• Wohnungseingangstür undicht und zugig»
  Gericht: Amtsgericht Bremerhaven, Urteil vom 26.05.1992, Az. 59 C 1214/91»
  Zeitschriftenfundstelle: WuM 1992, 601
  Kategorie: Wohnungstür»
  
• Wohnungsmieter muss gelegentlichen intensiven Kinderlärm aus Nachbarwohnung hinnehmen»
  Gericht: Landgericht Berlin, Urteil vom 08.01.2019, Az. 63 S 303/17»
  Zeitschriftenfundstelle: GE 2019, 456
  Kategorien: Kinderlärm»; Spiellärm»
  
• Wohnwert wegen gefällter Bäume beeinträchtigt»
  Gericht: Amtsgericht Gronau, Urteil vom 21.02.1991, Az. 3 C 288/90»
  Zeitschriftenfundstelle: WuM 1991, 262
  Kategorien: Aussicht»; Baum»; Gartensicht»; gefällte Bäume»; Optische Beeinträchtigung»; Optischer Mangel»; Wohnwert»
  
• Zu geringer Abstand unter den Türen, der Auslegen von Teppich nicht erlaubt»
  Gericht: Amtsgericht Lichtenberg, Urteil vom 09.06.2011, Az. 111 C 319/09»
  Zeitschriftenfundstelle: GE 2011, 1027
  Kategorie: Teppichboden»
  
• Zu- und Anfahrtsverkehr von Bewohnern oder Besuchern des Hauses ist kein Mangel»
  Gericht: Amtsgericht Steinfurt, Urteil vom 14.04.1983, Az. 4 C 490/82»
  Zeitschriftenfundstelle: WuM 1983, 235
  Kategorien: Nachbarlärm»; Straßenlärm»; Verkehrslärm»
  
• Zugige Fenster sind bei Altbauten nicht unbedingt ein Mietmangel»
  Gericht: Landgericht Karlsruhe, Urteil vom 23.09.2005, Az. 9 S 157/05»
  Zeitschriftenfundstellen: DWW 2005, 426; IMR 2006, 111; MietRB 2007, 114
  Kategorien: Fenster»; Undichte Fenster»; Zugluft»
  
• Zum Teil nicht verfugte Fußbodenleisten»
  Gericht: Amtsgericht Saarburg, Urteil vom 28.11.2001, Az. 5 C 473/01»
  Zeitschriftenfundstelle: WuM 2002, 29
  Kategorien: Bodenbelag»; Fußboden»
  
• Zwingend vorhersehbarer Baulärm auf dem Nachbargrundstück»
  Gericht: Landgericht Gießen, Urteil vom 15.12.2010, Az. 1 S 210/10»
  Zeitschriftenfundstellen: IMR 2011, 318; WuM 2011, 427; ZMR 2011, 384
  Kategorien: Bauarbeiten»; Baulärm»; Nachbarlärm»; Sanierung»; Umbau»
  

keine Angabe

• 10 % kleinere Wohnfläche ist ein erheblicher Mietmangel»
  Gericht: Bundesgerichtshof, Urteil vom 24.03.2004, Az. VIII ZR 295/03»
  Zeitschriftenfundstellen: DB 2004, 1553; GE 2004, 682; IBR 2005, 1021; MDR 2004, 933; NJW 2004, 1947; NZM 2004, 453; WuM 2004, 336; ZMR 2004, 495
  Kategorien: Flächenabweichung»; Wohnfläche»; Wohnungsgröße»
  
• Aufzugsanlage muss derart schallisoliert sein, dass ein Grenzwert in Höhe von 30 dB(A) nicht überschritten wird »
  Gericht: Amtsgericht Schöneberg, Urteil vom 08.01.1981, Az. 3 C 39/80»
  Zeitschriftenfundstelle: WuM 1982, 183
  Kategorien: Aufzug»; Aufzuglärm»; Fahrstuhl»; Krach»; Lärm»; Lärmbelästigung»; Lift»; Ruhestörung»
  
• Bei Vereinbarung einer Quadratmetermiete führt Flächenabweichung zur Reduzierung des Mietzinses»
  Gericht: Oberlandesgericht Dresden, Beschluss vom 01.07.2014, Az. 5 U 1890/13»
  Zeitschriftenfundstellen: MDR 2014, 1069; MietRB 2014, 324; NJW-RR 2015, 141
  Kategorien: Flächenabweichung»; Wohnfläche»; Wohnungsgröße»
  
• Bordellbetrieb begründet nicht automatisch ein Mietminderungsrecht - Feststellungen über negative Begleiterscheinungen notwendig»
  Gericht: Bundesgerichtshof, Urteil vom 26.09.2012, Az. XII ZR 122/11»
  Zeitschriftenfundstellen: GE 2012, 1553; GuT 2012, 463; IMR 2012, 501; MietRB 2013, 7; NJW-RR 2012, 1480; NZM 2013, 27; WuM 2012, 671
  Kategorien: Bordell»; Prostitution»
  

Achtung: Die hier genannten Entscheidungen stellen immer Einzelfälle dar und sind nur eine Orientierungshilfe. Wir raten Ihnen, die Entscheidungen aufzurufen und zu prüfen, inwieweit sie auf Ihren Fall anwendbar sind. Alle genannten Entscheidungen sind verlinkt und können nachgelesen werden. Eine fachkundige Rechtsberatung, zugeschnitten auf ihren konkreten Fall, können unsere Angebote allerdings nicht ersetzen.

• Bröckelnder Außenputz kann einen Mietmangel darstellen»
  Gericht: Amtsgericht Berlin-Köpenick, Urteil vom 15.08.2007, Az. 8 C 129/07»
  Kategorien: Außenputz»; Optische Beeinträchtigung»; Optischer Mangel»
  
• Dielenfußboden knarrt derart, so dass die knarrenden Dielen beim Begehen sogar in der Nachbarwohnung wahrnehmbar sind»
  Gericht: Amtsgericht Neukölln, Urteil vom 19.11.1991, Az. 8 C 385/91»
  Zeitschriftenfundstelle: MM 1992, 140
  Kategorien: Dielenboden»; knarrende Dielen»; Krach»; Lärm»; Lärmbelästigung»; Ruhestörung»
  
• Feuchter Keller einer Doppelhaushälfte rechtfertigt Mietminderung»
  Gericht: Landgericht Berlin, Urteil vom 12.03.2013, Az. 63 S 628/12»
  Zeitschriftenfundstelle: NZM 2013, 505
  Kategorien: Doppelhaushälfte»; Feuchtigkeit»; Keller»; Nässeschäden»; Neubaufeuchtigkeit»; Schimmel»; Schimmelbefall»; Schimmelpilze»; Schwamm»
  
• Feuchtigkeitsschäden an Isolierglasfenstern berechtigten zur Mietminderung»
  Gericht: Landgericht Darmstadt, Urteil vom 04.04.1984, Az. 7 S 397/83»
  Zeitschriftenfundstelle: WuM 1985, 260
  Kategorien: Feuchtigkeit»; Isolierglasfenster»; Isolierglasscheiben»; Nässeschäden»; Neubaufeuchtigkeit»; Schimmel»; Schimmelbefall»; Schimmelpilze»; Schwamm»
  
• Feuchtigkeitsschäden aufgrund mangelnder Beheizbarkeit stellen Mietmangel dar»
  Gericht: Amtsgericht Münster, Urteil vom 24.11.1981, Az. 28 C 272/80»
  Zeitschriftenfundstelle: WuM 1982, 185
  Kategorien: Feuchtigkeit»; Nässeschäden»; Neubaufeuchtigkeit»; Schimmel»; Schimmelbefall»; Schimmelpilze»; Schwamm»; Unzureichende Heizungsleistung»
  
• Flächenabweichung im Gewerberaummietvertrag von über 10 Prozent stellt erheblichen Mangel dar»
  Gericht: Bundesgerichtshof, Urteil vom 04.05.2005, Az. XII ZR 254/01»
  Zeitschriftenfundstellen: GE 2005, 861; GuT 2005, 163; IBR 2005, 643; MDR 2005, 975; NJW 2005, 2152; NZM 2005, 500; ZMR 2005, 612
  Kategorien: Geschäftsräume»; Gewerbefläche»