Tipps für Mieter
Was man als Mieter Über Mietmängel und Mietminderung wissen sollte!
Als Mieter können Sie die Miete mindern, wenn Mietmängel die Nutzung der Wohnung einschränken. Wer als Mieter aber Über das Ziel hinausschießt, riskiert die Kündigung. Lesen Sie in unseren Fachbeiträgen ab wann die reduzierte Mietzahlung möglich ist, welche Mietminderungsbeträge angemessen sind und wie Sie bei einer Mietminderung vorgehen sollten.
Zusätzliche Unterlagen bei Immobilienkrediten
Die Vergabewege bei Immobilienkrediten sind komplizierter als bei gewöhnlichen Krediten. So wird die Vergabe ausgiebig geprüft, was natürlich auch die Sichtung und das Hinterfragen von Unterlagen miteinschließt. Verbraucher sollten sich also gut vorbereiten, bevor sie einen Immobilienkredit suchen. Aber welche Vorbereitungen sind wichtig und welche Unterlagen sind unumgänglich für die Aufnahme? Dieser Artikel schaut sich das einmal an und zeigt die wichtigsten Aspekte auf.mehr ... »
Beleuchtung – was darf der Vermieter umlegen?
In Mietgebäuden gehört die Beleuchtung zur Sicherheit wie das Treppengeländer im Treppenhaus. Sie trägt zur Unfallverhütung bei und macht das Gebäude sicherer. Deshalb sind die allgemeinen Beleuchtungskosten beispielsweise für die Außen- oder Treppenhausbeleuchtung auch Bestandteil der Nebenkostenabrechnung. Doch dürfen Vermieter noch weitere Kosten im Zusammenhang mit der Beleuchtung auf die Mieter umlegen? Dürfen Mieter die Miete mindern, wenn die Beleuchtung in allgemein zugänglichen Gebäudeteilen nicht richtig funktioniert?mehr ... »
Mieten wird in einigen Städten immer teurer
In den Nachrichten ist das Thema immer wieder präsent. In einigen Städten kennen die Mieten nur eine Richtung, nämlich nach oben. Wie auch die Immobilienpreise steigen die Mieten gerade in den Metropolregionen massiv, was natürlich etliche Folgen hat. Nicht nur ist es teilweise kaum noch möglich, mit einem gewöhnlichen Gehalt eine Wohnung zu bezahlen, nein, auch bewerben sich teils hunderte Menschen auf eine einzige Wohnung. Aber wo ist das Wohnen besonders teuer und welche Lösungen gibt es?mehr ... »
Einfache Tipps für die Immobilienfinanzierung
Wer eine Wohnung mieten möchte, muss dafür vielerorts tief in die Tasche greifen. In Zeiten hoher Mietpreise und gleichzeitig niedriger Kreditzinsen hegen deswegen immer mehr den Wunsch, Hausbesitzer zu werden. Doch wie kann ein solches Vorhaben finanziert werden?mehr ... »
Vor- und Nachteile von Fertighäusern
Bevor man sich den Traum vom Eigenheim erfüllen kann, stehen einige Entscheidungen an. Die wohl wichtigste ist, welcher Haustyp es werden soll. Zwar sind massiv gebaute Häuser immer noch am beliebtesten, doch auch Fertighäuser wissen zu überzeugen. Um zu einer Entscheidung zu gelangen, ist es hilfreich, sich mit den Vor- und Nachteilen von Fertighäusern auseinanderzusetzen.mehr ... »
Wie finanziere ich die Mietkaution?
Vielleicht kommt Ihnen das folgende Szenario bekannt vor: Endlich haben Sie die perfekte Wohnung gefunden und das Einzugsdatum ist bereits festgelegt. Doch da gibt es noch einen Stolperstein, denn Ihr Vermieter verlangt eine Mietkaution.mehr ... »
Tipps zum Stromkosten einsparen
Betrachtet man sich den durchschnittlichen Strompreis, wird deutlich, wie sinnvoll es sein kann, Stromkosten zu sparen. Dies geht zum Beispiel, indem man sich für einen günstigen Anbieter entscheidet. Aber es liegt auch in der Hand jedes Einzelnen, Stromkosten einzusparen.mehr ... »
Was bedeutet „Fachanwalt für Mietrecht“?
23 verschiedene Fachanwaltstitel führt die Bundesrechtsanwaltskammer in Deutschland. Es gibt Fachanwälte für Verkehrsrecht, für Erbrecht, für Steuerrecht, und nicht zuletzt Fachanwälte für Mietrecht. Genau genommen führen Letztgenannte den Titel „Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht“. Im Jahr 2017 verfügen 3.566 Rechtsanwälte über den Fachanwaltstitel für Mietrecht.mehr ... »
Schimmel in der Wohnung: Wissenswertes zur Mietminderung
Schimmel in Wohnräumen ist extrem unangenehm und kann in einigen Fällen sogar zu gesundheitlichen Langzeitschäden führen. Sind Wohnungen betroffen, kann dies Mieter zur Mietminderung berechtigen. mehr ... »
Unsicherheit über die Mietminderungshöhe
Wie mindert man die Miete, wenn man den Mietminderungsbetrag noch nicht kennt?
Wer sicher ist, dass seine Wohnung mit einem Mietmangel behaftet ist und beim Vermieter eine Mietminderungsankündigung machen möchte, ist oft in der Situation, dass er nicht genau weiß, in welcher Höhe die Miete gemindert werden kann. mehr ... »
Widerspruch gegen Mietminderung
Vermieter widerspricht Mietminderung: Was kann man als Mieter tun?
Als Mieter hat man einen Anspruch darauf, dass man die Wohnung wie vereinbart mangelfrei nutzen kann. Tritt ein Mietmangel auf, dann muss man ihn als Mieter dem Vermieter anzeigen, damit dieser Abhilfe schaffen kann. Gleichzeitig hat man als Mieter das Recht zur Mietminderung. Doch was kann man als Mieter tun, wenn der Vermieter der Mietminderung widerspricht?mehr ... »
Ab welchem Zeitpunkt kann der Mieter die Miete mindern?
Wenn ein Mietmangel aufgetreten ist, dann stellt sich die Frage, ab wann ein Mieter berechtigt ist, die Miete zu mindern.mehr ... »
Ist für die Mietminderung die Kaltmiete oder die Warmmiete ausschlaggebend?
Möchte man als Mieter eine Mietminderung durchführen, dann stellt sich die Frage, von welcher Miete bei der Mietminderung auszugehen ist?mehr ... »
Wird eine Mietminderung tageweise oder monatsweise berechnet?
Ist eine angemessene Minderungsquote gefunden, stellt sich die Frage, ob die Mietminderung auf die Monatsmiete oder nur auf die Tage anzuwenden ist, an denen der Mangel auch vorlag?mehr ... »
Was sind die häufigsten Mietminderungsgründe?
Es gibt eine Vielzahl von unterschiedlichen Gründen warum Mieter meinen, ihre Miete mindern zu dürfen. Zu den häufigsten Gründen zählen wohl Lärm, Schimmel und Heizungsausfall.mehr ... »
Kostenlose Fachartikel (1-10)
- Mietminderung: Wie wird eine Mietminderung berechnet (Beispiel)?
- Die 10 wichtigsten Mietrrechte
- 10 wichtige Tipps zur Mietminderung
- Besichtigungsrecht des Vermieters: Wann müssen Mieter ihren Vermieter in die Wohnung lassen?
- Das Mietrecht und das Bohrloch - Wie viele Bohrlöcher sind erlaubt und was ist mit Bohrlöchern in Wandfliesen?
- Heizperiode und Mietrecht - Rechtliches zum Thema Heizung und die Rechte des Mieters
- Die Wohnungsübergabe - Rechtliche Informationen rund um die Wohnungsübergabe
- Mietwucher: Wann Mietwucher vorliegt und die Rechte des Mieters
- Der Wohnungsschlüssel im Mietrecht - Rechte und Pflichten von Mieter und Vermieter hinsichtlich des Wohnungsschlüssels - der Schlüsselverlust
- Mietwucher: Wann Mietwucher vorliegt und die Rechte des Mieters
Kostenlose Fachartikel (11-20)
- Richtige Betriebskostenabrechnung: Worauf Mieter und Vermieter bei der Betriebskostenabrechnung achten müssen
- Heizperiode und Mietrecht - Rechtliches zum Thema Heizung und die Rechte des Mieters
- Vermieter erstellt keine Betriebskostenabrechnung: Was kann man als Mieter tun, wenn der Vermieter über die Betriebskosten nicht abrechnet?
- Nachmieter: Wann und wie kann man einen Nachmieter stellen und welche Nachmieter muss der Vermieter akzeptieren?
- Belegeinsicht Nebenkostenabrechnung: Wie können Mieter Einsicht in die Belege nehmen und worauf ist dabei zu achten?
- Widerspruch gegen Betriebskostenabrechnung: Wie lange ist die Widerspruchsfrist und worauf ist beim Widerspruch zu achten?
- Befristeter Mietvertrag: Wann darf der Vermieter einen Mietvertrag befristen?
- Die Mieterhöhung: Informationen zur Rechtslage rund um die Mieterhöhung
- Die Eigenbedarfskündigung: Wann darf der Vermieter wegen Eigenbedarfs kündigen, und welche Rechte haben Mieter?
- Die Mietkaution: Informationen zur Rechtslage rund um die Mietkaution
Infos zum Schimmel
Anwalt für Mietminderung
10 Tipps
Mietminderung berechnen
Häufige Fehler
Interessantes zum Mietrecht
- Mieten, Vermieten und daraus resultierende Kosten: 6 Ansätze für die Zukunft
- Mietminderung wegen Fogging?
- Voraussetzungen für die Berechtigung zur Mietminderung bei Schimmel und Co.
- Streitwert bei einer Mietminderung
- Konfliktpotenzial: Wann müssen Mieter streichen und wann nicht?
- Mieter & Vermieter: Rechte und Pflichten
neue Urteile aus dem Mietrecht
- Verringerung der Betriebskosten durch Modernisierung rechtfertigt keinen Verzicht auf Angabe der voraussichtlichen künftigen Betriebskosten in Ankündigungsschreiben (04.12.2024)
- Zusammentreffen von gesetzesverstärkender Bestandsschutzklausel und nachfolgender Vereinbarung auf vollständigen temporären Ausschluss der Eigenbedarfskündigung (03.12.2024)
- Bedarf nur eines Zimmers einer Wohnung rechtfertigt keine Eigenbedarfskündigung (29.11.2024)
- Gewalttätigem Mieter kann bei untherapierter Alkoholsucht fristlos gekündigt werden (26.11.2024)
- Technische Geräte "gelten" als nicht mitvermietet: Vorliegen einer unklaren Formulierung (22.11.2024)
- Unwirksame mietvertragliche Regelung zur Anpassung der Indexmiete bei einseitigen Anpassungsrecht des Vermieters (19.11.2024)
- Anspruch auf Mängelbeseitigung und Mietminderung bei nicht erbrachten von Betriebskosten erfassten Leistungen (18.11.2024)
Urteile bei
kostenlose-urteile.de
Das Portal kostenlose-urteile.de veröffentlicht täglich neue Gerichtsentsscheidungen aus mehr als 100 Rechtsgebieten, z.B.:
Neues aus dem DAWR
- »Adventskalender für Rechtsanwältinnen und Rechtsanwälte (03.12.2024)
- »Bundesverfassungsgericht schließt Untersuchung zum vorzeitigen Bekanntwerden der schriftlichen Urteilsgründe in Sachen „Bundeswahlgesetz 2023“ ab (27.11.2024)
- »Fristen im Griff und Akten überall verfügbar: Die Vorteile moderner Kanzleisoftware (08.11.2024)
- »Ihre Rechte und wie Sie sich bei einem Sexualdelikt verteidigen können (10.09.2024)
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