Aktuelle Urteile
aus dem Mietrecht
- Unwirksame mietvertragliche Regelung zur Anpassung der Indexmiete bei einseitigen Anpassungsrecht des Vermieters (19.11.2024)
- Anspruch auf Mängelbeseitigung und Mietminderung bei nicht erbrachten von Betriebskosten erfassten Leistungen (18.11.2024)
- Keine Haftung des Wohnungsmieters für Handwerkereinsatz bei unbegründeter Fehlermeldung wegen Schmorgeruchs (15.11.2024)
- Nutzung der Wohnung durch Bruder und Familie rechtfertigt Eigenbedarfskündigung des Hauptmieters gegenüber Untermieter (11.11.2024)
- Rechtzeitigkeit der Mietzahlung bei Absendung des Betrags innerhalb der Zahlungsfrist (08.11.2024)
- Geltung der gesetzlichen Kündigungsfrist wegen Formunwirksamkeit des Mietvertrags über Geschäftsräume (07.11.2024)
- Recht zur fristlosen Kündigung bei Bezeichnung einer Mitarbeiterin der Vermieterin als "dreckige Hure" und "dreckige Schlampe" (05.11.2024)
- Essensreste in Dachrinne entsorgt: Mieter muss Wohnung räumen (31.10.2024)
- Modernisierungsarbeiten verpflichten nur im Ausnahmefall zum Auszug (24.10.2024)
- Rollstuhlfahrer erhält wegen Diskriminierung 11.000 Euro Entschädigung (21.10.2024)
- Bei Rückstand von Wohnungsmiete: Nachträgliche Zahlung steht Räumung nicht zwingend entgegen (18.10.2024)
- Mietvertrag und Schadensersatzverzicht bei verzögertem Wohnungsverkauf sittenwidrig (14.10.2024)
- Mögliches Sonderkündigungsrecht nach 30 Jahren bei dauerhaftem Ausschluss des Kündigungsrechts setzt Vorliegen eines Kündigungsgrundes voraus (07.10.2024)
- Mietminderung von 20 % wegen Zigarettengeruchs aus benachbarter Wohnung (04.10.2024)
- Unwirksamkeit einer Modernisierungsmieterhöhung wegen fehlender Lesbarkeit der Begründung aufgrund geringer Schriftgröße (02.10.2024)
- Kein Recht zur Kündigung wegen Stromdiebstahls bei Geringfügigkeit des Schadens (24.09.2024)
- Kostenerstattungsanspruch des Mieters bei Bestellung eines neuen Kühlschranks vor Ablehnung der Mängelbeseitigung durch Vermieter (19.09.2024)
- Vermieter muss Mieter über Verkauf der Mietsache informieren (13.09.2024)
- Vermieter muss für Instandsetzung einer bei Feuerwehreinsatz zerstörten Tür aufkommen (11.09.2024)
- Zumutbarer Katzenlärm in hellhörigem Haus (06.09.2024)
- Begründungsmittel zur Mieterhöhung kann vertraglich auf Mietspiegel begrenzt werden (02.09.2024)
- Wirksamkeit einer Mietvertragsergänzung trotz mehrwöchigen Abstands zwischen Unterschriftleistungen des Mieters und Vermieters (20.08.2024)
- Beendigung des Mietverhältnisses trotz fehlender Kündigung bei Verbleib eines Partners in Wohnung und dessen Weigerung zur Zustimmung zur Kündigung (12.08.2024)
- Mieterhöhung über den Mietspiegel hinaus bei Inflation nach Erlass des Mietspiegels (09.08.2024)
- Bei Unklarheit über Vereinbarung einer Betriebskostenpauschale oder -vorauszahlung gilt Pauschale als vereinbart (09.08.2024)
- Behinderung der Garagenzufahrt durch Falschparken rechtfertigt weder fristlose noch ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses (08.08.2024)
- Vermieter kann mit verjährtem Schadensersatzanspruch aufrechnen (05.08.2024)
- Verstoß gegen Wirtschaftlichkeitsgebot kann nicht mittels Bezugnahme auf Berliner Betriebskostenübersicht belegt werden (22.07.2024)
- Ohne Zahlung droht eine Räumung auch im Pflegeheim (18.07.2024)
- Vorliegen der Schuldhaftigkeit einer kündigungsrelevanten Pflichtverletzung muss Vermieter beweisen (12.07.2024)
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- Rechtzeitigkeit der Mietzahlung bei Absendung des Betrags innerhalb der Zahlungsfrist (08.11.2024)
- Geltung der gesetzlichen Kündigungsfrist wegen Formunwirksamkeit des Mietvertrags über Geschäftsräume (07.11.2024)
- Recht zur fristlosen Kündigung bei Bezeichnung einer Mitarbeiterin der Vermieterin als "dreckige Hure" und "dreckige Schlampe" (05.11.2024)
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