Aktuelle Urteile
aus dem Mietrecht
- Wohnflächenautonomie: Mietvertraglich geschuldete Wohnfläche kann von Vertragsparteien festgelegt werden (21.09.2018)
- Fristlose Kündigung für Wohnraummietverhältnis kann mit hilfsweise erklärter ordentlicher Kündigung verbunden werden (20.09.2018)
- Keine Schönheitsreparaturpflicht des Vermieters aufgrund Unwirksamkeit der Schönheitsreparaturklausel (19.09.2018)
- Unzulässige Umlage von Hausreinigungskosten als Betriebskosten bei Pflicht des Mieters zur Reinigung (14.09.2018)
- Bei symbolischer Miete bemisst sich kündigungsrelevanter Zahlungsverzug nach objektivem Mietwert der Wohnung (12.09.2018)
- BGH: Unterwerfung des Mieters in sofortige Zwangsvollstreckung neben Mietkaution zulässig (10.09.2018)
- Austausch eines Balkons durch Terrasse zwecks marktkonformer Umgestaltung der Mietsache stellt keine Modernisierungsmaßnahme dar (03.09.2018)
- Schwimmbecken statt Bio-Teich: Fristlose Kündigung eines Grundstückmieters gerechtfertigt (28.08.2018)
- Fristlose Kündigung eines Wohnraummietvertrags aufgrund illegaler Lagerung von Waffen und Munition sowie Mord in Nachbarschaft (27.08.2018)
- Mietvertragserbe: Versehentliches Zitieren eines falschen Paragrafen führt nicht zur Unwirksamkeit der Kündigung (24.08.2018)
- Formularmäßige Übertragung der Schönheitsreparaturen bei unrenoviert übergebener Wohnung auch bei "Renovierungsvereinbarung" zwischen Mieter und Vormieter unwirksam (22.08.2018)
- Vermietung der Wohnung über airbnb: Unwirksamkeit einer vermieterseitigen Kündigung aufgrund rechtswidrigen Eindringens in Wohnung und Anfertigung von Fotos (22.08.2018)
- Abbau einer Außentreppe berechtigt zur fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses (17.08.2018)
- Ausfall der Warmwasserversorgung in einer Mietwohnung rechtfertigt auch im Hochsommer Eilantrag auf Wiederherstellung der Versorgung (16.08.2018)
- BGH: Individualvertraglich vereinbarter dauerhafter Kündigungsausschluss in Wohnraummietverhältnissen zulässig (08.08.2018)
- Unverschuldeter Mietrückstand bei schwerer psychischer Erkrankung des Wohnungsmieters (01.08.2018)
- Vermieter muss für Bauarbeiten entfernte Markise wieder anbringen (30.07.2018)
- Verspätete Betriebskostenabrechnung aufgrund fehlender Unterlagen wegen Rechtstreits: Vermieter trifft kein Verschulden (27.07.2018)
- LG Nürnberg-Fürth setzt Haftung des Vermieters für Verletzungen des Mieters Grenzen (26.07.2018)
- Raumtemperatur eines Bekleidungsgeschäfts über 26 °C und unter 20 °C stellt Mietmangel dar (24.07.2018)
- Keine Umlage von Hausmeisterkosten bei Abschluss eines Pauschalvertrags ohne Aufschlüsselung einzelner Positionen (23.07.2018)
- Räumungsanspruch ohne Räumungsfrist bei ungenehmigtem Einzug in Wohnung (20.07.2018)
- Abschluss eines Mietvertrags durch Ehegatten bindet nicht anderen Ehegatten (17.07.2018)
- Bußgeldbescheid in Höhe von 33.000 Euro für Zweckentfremdung einer Wohnung (17.07.2018)
- Mietpreisbremse in Hamburg unwirksam - Mietpreisbegrenzungsverordnung ohne Begründung veröffentlicht (13.07.2018)
- BGH: Bei nach Wohnflächenanteil abzurechnenden Heizkosten ist die tatsächliche Wohnfläche maßgeblich (11.07.2018)
- Vermieter darf vermietetes Haus gegen den Willen des Mieters fotografieren (10.07.2018)
- Modernisierung während Laufzeit einer Staffelmietvereinbarung: Keine nachträgliche Mieterhöhung nach Ende der Laufzeit (06.07.2018)
- Erneuerung von Silikonfugen unterfällt nicht Kleinreparaturklausel (04.07.2018)
- Vermieter muss Wohnungsmieter seit Verbot von Asbest im Jahr 1993 über Asbestbelastung der Mietsache hinweisen (03.07.2018)
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- Bei symbolischer Miete bemisst sich kündigungsrelevanter Zahlungsverzug nach objektivem Mietwert der Wohnung (12.09.2018)
- BGH: Unterwerfung des Mieters in sofortige Zwangsvollstreckung neben Mietkaution zulässig (10.09.2018)
- Austausch eines Balkons durch Terrasse zwecks marktkonformer Umgestaltung der Mietsache stellt keine Modernisierungsmaßnahme dar (03.09.2018)
Kostenlose Fachartikel (1-10)
- Mietminderung: Wie wird eine Mietminderung berechnet (Beispiel)?
- Die 10 wichtigsten Mietrrechte
- 10 wichtige Tipps zur Mietminderung
- Besichtigungsrecht des Vermieters: Wann müssen Mieter ihren Vermieter in die Wohnung lassen?
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- Heizperiode und Mietrecht - Rechtliches zum Thema Heizung und die Rechte des Mieters
- Die Wohnungsübergabe - Rechtliche Informationen rund um die Wohnungsübergabe
- Mietwucher: Wann Mietwucher vorliegt und die Rechte des Mieters
- Der Wohnungsschlüssel im Mietrecht - Rechte und Pflichten von Mieter und Vermieter hinsichtlich des Wohnungsschlüssels - der Schlüsselverlust
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