keine Mietminderung

• Bei Altbauwohnungen ist mit Feuchtigkeit im Keller zu rechnen»
  Gericht: Amtsgericht Ansbach, Urteil vom 05.02.2013, Az. 2 C 2268/11»
  Zeitschriftenfundstelle: ZMR 2013, 638
  Kategorien: Altbau»; Feuchtigkeit»; Keller»; Nässeschäden»; Neubaufeuchtigkeit»; Schimmel»; Schimmelbefall»; Schimmelpilze»; Schwamm»
  
• Bei erkennbar vorhersehbaren Bauarbeiten kein Recht zur Mietminderung»
  Gericht: Amtsgericht Charlottenburg, Urteil vom 17.10.2013, Az. 202 C 180/13»
  Zeitschriftenfundstelle: GE 2014, 127
  Kategorien: Bauarbeiten»; Baulärm»; Sanierung»; Umbau»
  
• Bei nur im Sommer und nur kurzfristig auftretender Stauung von Regenwasser auf dem Balkon besteht kein Recht zur Mietminderung»
  Gericht: Amtsgericht Leipzig, Urteil vom 04.11.2014, Az. 170 C 9129/12»
  Zeitschriftenfundstelle: GE 2016, 593
  Kategorien: Balkon»; Regenwasser»
  
• Bei vorhersehbarer Bautätigkeit durch baufälliges Nachbargrundstück keine Mietminderung»
  Gericht: Oberlandesgericht München, Urteil vom 26.03.1993, Az. 21 U 6002/92»
  Zeitschriftenfundstellen: NJW-RR 1994, 654; WuM 1993, 607
  Kategorie: Baulärm»
  
• Bei vorhersehbarer Bautätigkeit in der Umgebung keine Mietminderung wegen Baulärms»
  Gericht: Kammergericht Berlin, Urteil vom 03.06.2002, Az. 8 U 74/01»
  Zeitschriftenfundstellen: GE 2003, 115; IBR 2004, 51; NZM 2003, 718
  Kategorien: Baulärm»; Nachbarlärm»
  
• Bei zu erwartenden Bauarbeiten im Wohnumfeld keine Mietminderung»
  Gericht: Landgericht Berlin, Urteil vom 11.03.2013, Az. 67 S 465/12»
  Zeitschriftenfundstellen: GE 2013, 689; IMR 2013, 407; ZMR 2013, 717
  Kategorien: Bauarbeiten in der Nachbarschaft»; Baulärm»
  
• Bekanntermaßen verschließen Holzfenster nicht luftdicht»
  Gericht: Amtsgericht Berlin-Schöneberg, Urteil vom 26.08.2015, Az. 104 C 85/15»
  Zeitschriftenfundstelle: GE 2016, 594
  Kategorien: Holzfenster»; Undichte Fenster»; Zugluft»
  
• Bereits bei Beginn des Mietverhältnisses vorhandener Fluglärm berechtigt nicht zur Mietminderung»
  Gericht: Landgericht Berlin, Urteil vom 28.08.2001, Az. 64 S 108/01»
  Zeitschriftenfundstellen: GE 2001, 1607; NZM 2002, 143
  Kategorie: Fluglärm»
  

Achtung: Die hier genannten Entscheidungen stellen immer Einzelfälle dar und sind nur eine Orientierungshilfe. Wir raten Ihnen, die Entscheidungen aufzurufen und zu prüfen, inwieweit sie auf Ihren Fall anwendbar sind. Alle genannten Entscheidungen sind verlinkt und können nachgelesen werden. Eine fachkundige Rechtsberatung, zugeschnitten auf ihren konkreten Fall, können unsere Angebote allerdings nicht ersetzen.

• Briefkasten muss nicht von außen zugänglich sein»
  Gericht: Landgericht Frankfurt (Oder), Urteil vom 28.02.2010, Az. 6a S 126/09»
  Kategorie: Briefkasten»
  
• Defektes Garagentor - Stellplatz kann genutzt werden»
  Gericht: Amtsgericht Kassel, Urteil vom 15.12.1988, Az. 801 C 4534/88»
  Zeitschriftenfundstelle: WuM 1989, 171
  Kategorie: Garagentor»
  
• Drogenszene in der Nähe - kein Minderungsgrund»
  Gericht: Landgericht Düsseldorf, Urteil vom 18.11.1994, Az. 21 S 575/93»
  Zeitschriftenfundstelle: NJW-RR 1995, 330
  Kategorien: Drogen»; Drogenszene»
  
• Durch Einfachverglasung entstehende höhere Heizkosten begründen keinen Mietmangel (hier: Friseurgeschäft)»
  Gericht: Oberlandesgericht Saarbrücken, Urteil vom 08.05.2013, Az. 2 U 3/13»
  Zeitschriftenfundstelle: ZMR 2014, 280
  Kategorien: Einfachverglasung»; Fenster»; Friseurgeschäft»
  
• Efeubewuchs der Hausfassade: Keine Mietminderung wegen nistender Vögel, Vogellärm und Ungeziefer (Spinnen, Ameisen)»
  Gericht: Amtsgericht Köpenick, Urteil vom 03.05.2013, Az. 12 C 384/12»
  Zeitschriftenfundstellen: GE 2013, 751; IMR 2013, 365; WuM 2013, 422
  Kategorien: Ameisen»; Efeu»; Schädlinge»; Spinnen»; Ungeziefer»; Vogellärm»
  
• Ein bis zwei lebende Heimchen pro Tag in Mietwohnung»
  Gericht: Amtsgericht Berlin-Spandau, Urteil vom 04.12.2018, Az. 12 C 76/18»
  Zeitschriftenfundstelle: GE 2019, 463
  Kategorien: Heimchen»; Schädlinge»; Ungeziefer»
  
• Einbauküche wurde in Keller gestellt und dort gestohlen»
  Gericht: Bundesgerichtshof, Urteil vom 13.04.2016, Az. VIII ZR 198/15»
  Zeitschriftenfundstelle: ZMR 2016, 525
  Kategorien: Einbauküche»; Küche»
  
• Einer von zwei Aufzügen ist ausgefallen»
  Gericht: Kammergericht Berlin, Urteil vom 14.03.2002, Az. 8 U 161/01»
  Kategorien: Aufzug»; Fahrstuhl»; Lift»
  

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