Tipps für Vermieter
Was man als Vermieter Über Mietmängel und Mietminderung wissen sollte!
Es kommt nicht selten vor, dass Mieter zu Unrecht Mietminderungen vornehmen. Doch wie sollte man sich als Vermieter bei Mietkürzungen durch den Mieter verhalten? Lesen Sie in unseren Fachbeiträgen für Vermieter, wie Sie am besten mit einer Mietminderung umgehen. Außerdem erläutern wir, wann überhaupt eine Mietmangel vorliegt und in welchen Fällen das Mietminderungsrecht des Mieters ausgeschlossen ist. Lesen Sie auch in unseren Tipps für Vermieter, wie Sie sich gerichtlich gegen eine Mietminderung wehren können und wie hoch das Prozessrisiko ist.
Immobilien kaufen und mit Gewinn verkaufen – Darauf muss geachtet werden
In Zeiten niedriger Kreditzinsen und steigender Immobilienpreise denken einige darüber nach, mit dem Kauf und Verkauf von Immobilien attraktive Gewinne zu erzielen. Tatsächlich gelingt dies manchen. Allerdings sollten dabei ein paar Dinge beherzigt werden. Auf was muss beim Verkauf der Immobilie geachtet werden? Und wann fallen Steuern an?mehr ... »
Tipps für den Kauf und den Verkauf der eigenen Immobilie
Beim Kauf oder Verkauf der eigenen Immobilie warten einige Hürden. In beiden Fällen gilt: Mit einer genauen Vorbereitung lassen sich Fehler vermeiden und ein guter Preis erzielen. Wir zeigen Ihnen, auf was Sie achten sollten.mehr ... »
Privates Vermieten als Risiko?
Vor drei Jahren wurde die MIETPREISBREMSE eingeführt, um vor allem in städtischen Ballungsgebieten den dringend benötigten Wohnraum bezahlbar zu halten. Mit mäßigem Erfolg, weshalb die Bundesregierung erst kürzlich verschiedene Reformen anstieß, um den steigenden Mieten endlich wirksamer zu begegnen. Für Vermieter bedeutet das unter anderem neue Pflichten, die es in Zukunft zu beachten gilt.mehr ... »
Betriebskostenabrechnung erstellen - aber richtig
Betriebskosten einer Mietwohnung gelten neben dem eigentlichen Mietpreis als „die zweite Miete“. Sie können für Vermieter schnell zur Stolperfalle werden, wenn einige Faktoren bei der Erstellung einer Betriebskostenabrechnung zur Geltendmachung nicht beachtet werden – etwa dann nämlich, wenn bestimmte Formalien nicht eingehalten werden oder aus Unsicherheit hinsichtlich der Frage, was überhaupt abgerechnet werden darf, falsche Kosten umgelegt werden sollen.mehr ... »
Heizung für Vermieter: Alles über Technik, Kosten und Mietpreise
Eine funktionierende Heizungsanlage gehört zu den essentiellen Einbauten eines jeden Mietshauses. Doch gerade weil hier auch ein bedeutender Kostenfaktor für beide Parteien besteht, ist es wichtig, sich als angehender Vermieter oder vor einer Modernisierung genaue Gedanken darüber zu machen, welche Heizungsform am besten geeignet ist und auch, ob und wie diese Kosten auf die Mieter übertragen werden können.mehr ... »
Wie kann man sich als Vermieter gegen eine Mietminderung wehren?
Lesen Sie hier, was man als Vermieter zum Thema Mietminderung wissen sollte und wie man sich verhalten sollte, wenn der Mieter einen Mietmangel angezeigt hat.mehr ... »
Kostenlose Fachartikel (1-10)
- Mietminderung: Wie wird eine Mietminderung berechnet (Beispiel)?
- Die 10 wichtigsten Mietrrechte
- 10 wichtige Tipps zur Mietminderung
- Besichtigungsrecht des Vermieters: Wann müssen Mieter ihren Vermieter in die Wohnung lassen?
- Das Mietrecht und das Bohrloch - Wie viele Bohrlöcher sind erlaubt und was ist mit Bohrlöchern in Wandfliesen?
- Heizperiode und Mietrecht - Rechtliches zum Thema Heizung und die Rechte des Mieters
- Die Wohnungsübergabe - Rechtliche Informationen rund um die Wohnungsübergabe
- Mietwucher: Wann Mietwucher vorliegt und die Rechte des Mieters
- Der Wohnungsschlüssel im Mietrecht - Rechte und Pflichten von Mieter und Vermieter hinsichtlich des Wohnungsschlüssels - der Schlüsselverlust
- Mietwucher: Wann Mietwucher vorliegt und die Rechte des Mieters
Kostenlose Fachartikel (11-20)
- Richtige Betriebskostenabrechnung: Worauf Mieter und Vermieter bei der Betriebskostenabrechnung achten müssen
- Heizperiode und Mietrecht - Rechtliches zum Thema Heizung und die Rechte des Mieters
- Vermieter erstellt keine Betriebskostenabrechnung: Was kann man als Mieter tun, wenn der Vermieter über die Betriebskosten nicht abrechnet?
- Nachmieter: Wann und wie kann man einen Nachmieter stellen und welche Nachmieter muss der Vermieter akzeptieren?
- Belegeinsicht Nebenkostenabrechnung: Wie können Mieter Einsicht in die Belege nehmen und worauf ist dabei zu achten?
- Widerspruch gegen Betriebskostenabrechnung: Wie lange ist die Widerspruchsfrist und worauf ist beim Widerspruch zu achten?
- Befristeter Mietvertrag: Wann darf der Vermieter einen Mietvertrag befristen?
- Die Mieterhöhung: Informationen zur Rechtslage rund um die Mieterhöhung
- Die Eigenbedarfskündigung: Wann darf der Vermieter wegen Eigenbedarfs kündigen, und welche Rechte haben Mieter?
- Die Mietkaution: Informationen zur Rechtslage rund um die Mietkaution
Infos zum Schimmel
Anwalt für Mietminderung
10 Tipps
Mietminderung berechnen
Häufige Fehler
Interessantes zum Mietrecht
- Mieten, Vermieten und daraus resultierende Kosten: 6 Ansätze für die Zukunft
- Mietminderung wegen Fogging?
- Voraussetzungen für die Berechtigung zur Mietminderung bei Schimmel und Co.
- Streitwert bei einer Mietminderung
- Konfliktpotenzial: Wann müssen Mieter streichen und wann nicht?
- Mieter & Vermieter: Rechte und Pflichten
neue Urteile aus dem Mietrecht
- Mögliches Sonderkündigungsrecht nach 30 Jahren bei dauerhaftem Ausschluss des Kündigungsrechts setzt Vorliegen eines Kündigungsgrundes voraus (07.10.2024)
- Mietminderung von 20 % wegen Zigarettengeruchs aus benachbarter Wohnung (04.10.2024)
- Unwirksamkeit einer Modernisierungsmieterhöhung wegen fehlender Lesbarkeit der Begründung aufgrund geringer Schriftgröße (02.10.2024)
- Kein Recht zur Kündigung wegen Stromdiebstahls bei Geringfügigkeit des Schadens (24.09.2024)
- Kostenerstattungsanspruch des Mieters bei Bestellung eines neuen Kühlschranks vor Ablehnung der Mängelbeseitigung durch Vermieter (19.09.2024)
- Vermieter muss Mieter über Verkauf der Mietsache informieren (13.09.2024)
- Vermieter muss für Instandsetzung einer bei Feuerwehreinsatz zerstörten Tür aufkommen (11.09.2024)
Urteile bei
kostenlose-urteile.de
Das Portal kostenlose-urteile.de veröffentlicht täglich neue Gerichtsentsscheidungen aus mehr als 100 Rechtsgebieten, z.B.:
Neues aus dem DAWR
- »Ihre Rechte und wie Sie sich bei einem Sexualdelikt verteidigen können (10.09.2024)
- »Land Sachsen verdient nicht mehr am DDR-Hit „Am Fenster“ (02.09.2024)
- »Flughafen BER verklagt Mitglieder der „Letzten Generation“ wegen Störung des Flugbetriebs auf Schadenersatz (30.08.2024)
- »Betrüger erbeuten Gold mit Enkeltrick - Amtsgericht zur Geldübergabe genutzt (23.08.2024)
- »Anspruch auf Kryokonservierung von Samenzellen im Vorfeld einer geschlechtsangleichenden Behandlung? (23.08.2024)
- »Die Mietkaution: Informationen zur Rechtslage rund um die Mietkaution (21.08.2024)