Mietminderung wegen Baulärm
Die folgenden Urteile beschäftigen sich mit dem Thema Baulärm:
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Lärm und Erschütterungen aufgrund nachbarlicher Baustelle rechtfertigt bei Massagestudio Mietminderung»
Gericht: Kammergericht Berlin, Urteil vom 17.09.2020, Az. 8 U 1006/20»
festgesetzte Mietminderung: 20%
weitere Kategorie: Erschütterungen»
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Auch in der Großstadt kann Baulärm zur Mietminderung berechtigen. 25%-30 % Mietminderung je nach Bauphase»
Gericht: Amtsgericht München, Urteil vom 01.02.2018, Az. 472 C 18927/16»
festgesetzte Mietminderung: 25%
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Bauimmissionen vom Nachbargrundstück (Lärm, Staub und Erschütterungen nicht nur wochentags, sondern zeitweise auch am Wochenende)»
Gericht: Landgericht Berlin, Urteil vom 16.06.2016, Az. 67 S 76/16»
festgesetzte Mietminderung: 20%
Zeitschriftenfundstelle: ZMR 2016, 693
weitere Kategorien: Bauschmutz»; Baustaub»; Baustelle»; Erschütterungen»; Gerüche»; Geruchsbelästigung»; Gestank»
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Mietminderung bei Abrissarbeiten und Neubau»
Gericht: Landgericht Berlin, Hinweisbeschluss vom 27.02.2014, Az. 67 S 476/13»
festgesetzte Mietminderung: keine Angabe
Zeitschriftenfundstellen: GE 2014, 522; jurisPR-MietR 12/2014, Anm. 2, Klaus Schach; MDR 2014, 646; WuM 2014, 205; ZMR 2014, 731
weitere Kategorien: Abrissarbeiten»; Bauarbeiten»; Sanierung»; Umbau»
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Bei erkennbar vorhersehbaren Bauarbeiten kein Recht zur Mietminderung»
Gericht: Amtsgericht Charlottenburg, Urteil vom 17.10.2013, Az. 202 C 180/13»
festgesetzte Mietminderung: 0%
Zeitschriftenfundstelle: GE 2014, 127
weitere Kategorien: Bauarbeiten»; Sanierung»; Umbau»
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Langfristige Kernsanierungsarbeiten rechtfertigen Mietminderung von 25 % »
Gericht: Landgericht Berlin, Urteil vom 26.09.2013, Az. 67 S 251/13»
festgesetzte Mietminderung: 25%
Zeitschriftenfundstelle: GE 2013, 1515
weitere Kategorien: Bauarbeiten»; Sanierung»; Umbau»
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Bei zu erwartenden Bauarbeiten im Wohnumfeld keine Mietminderung»
Gericht: Landgericht Berlin, Urteil vom 11.03.2013, Az. 67 S 465/12»
festgesetzte Mietminderung: 0%
Zeitschriftenfundstellen: GE 2013, 689; IMR 2013, 407; ZMR 2013, 717
weitere Kategorie: Bauarbeiten in der Nachbarschaft»
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Keine Mietminderung bei vorhersehbarem Baulärm»
Gericht: Landgericht Berlin, Urteil vom 17.09.2012, Az. 63 S 208/12»
festgesetzte Mietminderung: 0%
Zeitschriftenfundstelle: GE 2013, 213
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Mietminderung wegen Gerüst und Bauarbeiten am Haus»
Gericht: Amtsgericht Wiesbaden, Urteil vom 25.06.2012, Az. 93 C 2696/11»
festgesetzte Mietminderung: 20%
Zeitschriftenfundstelle: WuM 2012, 439
weitere Kategorien: Baugerüst»; Einrüstung»; Fassadeneinrüstung»; Gerüst»
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Vorhersehbarer Baulärm berechtigt nicht zur Mietminderung - Baulärm bei verkehrswichtigen Bauten auch sonntags und nachts erlaubt (Bauarbeiten am Bahnhof Ostkreuz)»
Gericht: Landgericht Berlin, Urteil vom 10.02.2012, Az. 63 S 206/11»
festgesetzte Mietminderung: 0%
Zeitschriftenfundstelle: IMR 2012, 278
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Andauernder Baulärm in ohnehin lauter Umgebung»
Gericht: Amtsgericht Frankfurt am Main, Urteil vom 02.11.2011, Az. 33 C 2424/11»
festgesetzte Mietminderung: 10%
Zeitschriftenfundstelle: NJW-RR 2012, 591
weitere Kategorien: Bauarbeiten»; Nachbarlärm»; Sanierung»; Umbau»
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Zwingend vorhersehbarer Baulärm auf dem Nachbargrundstück»
Gericht: Landgericht Gießen, Urteil vom 15.12.2010, Az. 1 S 210/10»
festgesetzte Mietminderung: 0%
Zeitschriftenfundstellen: IMR 2011, 318; WuM 2011, 427; ZMR 2011, 384
weitere Kategorien: Bauarbeiten»; Nachbarlärm»; Sanierung»; Umbau»
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Baulärm bei stadtbekanntem Bauvorhaben»
Gericht: Amtsgericht Eckernförde, Urteil vom 27.04.2010, Az. 6 C 670/09»
festgesetzte Mietminderung: 0%
weitere Kategorie: Nachbarlärm»
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Reduzierte Mietminderung bei Anmietung einer Wohnung, wenn ein Sanierungsstau offensichtlich ist»
Gericht: Amtsgericht München, Urteil vom 16.05.2007, Az. 453 C 37357/06»
festgesetzte Mietminderung: keine Angabe
Zeitschriftenfundstelle: NZM 2008, 320
weitere Kategorie: Sanierungsstau»
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Baulärm durch Großbaustelle in der Nachbarschaft»
Gericht: Landgericht Frankfurt am Main, Urteil vom 06.03.2007, Az. 2-17 S 113/06»
festgesetzte Mietminderung: 12%
Zeitschriftenfundstelle: WuM 2007, 316
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Lärmbelästigungen durch die Sanierungsarbeiten an einer Brücke geben kein Mietminderungsrecht »
Gericht: Amtsgericht Fürth, Urteil vom 17.10.2006, Az. 310 C 1727/06»
festgesetzte Mietminderung: 0%
Zeitschriftenfundstelle: WuM 2007, 317
weitere Kategorien: Brückenbauarbeiten»; Sanierungsarbeiten»; Straßenbauarbeiten»
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Bauarbeiten außerhalb der Wohnung»
Gericht: Landgericht Berlin, Urteil vom 13.01.2004, Az. 64 S 334/03»
festgesetzte Mietminderung: 15%
Zeitschriftenfundstelle: WuM 2004, 233
weitere Kategorien: Bauarbeiten»; Sanierung»; Umbau»
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Baulärm wegen Arbeiten in der Wohnung»
Gericht: Landgericht Berlin, Urteil vom 13.01.2004, Az. 64 S 334/03»
festgesetzte Mietminderung: 10%
Zeitschriftenfundstelle: WuM 2004, 233
weitere Kategorien: Bauarbeiten»; Sanierung»; Umbau»
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Bei vorhersehbarer Bautätigkeit in der Umgebung keine Mietminderung wegen Baulärms»
Gericht: Kammergericht Berlin, Urteil vom 03.06.2002, Az. 8 U 74/01»
festgesetzte Mietminderung: 0%
Zeitschriftenfundstellen: GE 2003, 115; IBR 2004, 51; NZM 2003, 718
weitere Kategorie: Nachbarlärm»
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Großbaustelle in unmittelbarer Nachbarschaft rechtfertigt erhebliche Mietminderung»
Gericht: Landgericht Hamburg, Urteil vom 05.07.2001, Az. 333 S 13/01»
festgesetzte Mietminderung: 35%
Zeitschriftenfundstelle: WuM 2001, 444
weitere Kategorien: Bauschmutz»; Baustaub»; Baustelle»; Gerüche»; Geruchsbelästigung»; Gestank»
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Lärm- und schmutzbedingte Beeinträchtigungen sowie außergewöhnlich starker Lärm»
Gericht: Kammergericht Berlin, Urteil vom 08.01.2001, Az. 8 U 5875/98»
festgesetzte Mietminderung: 30%
Zeitschriftenfundstellen: GE 2001, 620; MM 2001, 262
weitere Kategorien: Bauschmutz»; Baustaub»; Sanierungsarbeiten»
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Staub, Dreck und Lärm in erheblichem Umfang aufgrund von Bauarbeiten / Lärm durch Sandstrahlarbeiten»
Gericht: Amtsgericht Mainz, Urteil vom 28.11.1996, Az. 10 C 49/96»
festgesetzte Mietminderung: 25%
weitere Kategorien: Bauschmutz»; Baustaub»; Sanierungsarbeiten»
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Mietminderung für Beeinträchtigung durch Dachgeschossausbau ist regelmäßig mit 33 % anzusetzen»
Gericht: Landgericht Berlin, Urteil vom 08.03.1996, Az. 64 S 357/95»
festgesetzte Mietminderung: 33%
Zeitschriftenfundstelle: GE 1996, 1051
weitere Kategorien: Bauarbeiten»; Baugerüst»; Bauschmutz»; Baustaub»; Dachausbau»; Dachgeschossausbau»; Einrüstung»; Fassadeneinrüstung»; Gerüst»; Sanierung»; Umbau»
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Erhebliche Beeinträchtigung durch Bauarbeiten bei Dachgeschossausbau (Schmutz, Gestank, Einbrüche von Regenwasser)»
Gericht: Landgericht Hamburg, Urteil vom 11.01.1996, Az. 307 S 135/95»
festgesetzte Mietminderung: 80%
weitere Kategorien: Bauschmutz»; Baustaub»; Dachausbau»; Dachgeschossausbau»; Regenwasser»
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Baulärm aufgrund von Stemmarbeiten, Kreissägearbeiten, Arbeiten mit der Bohrmaschine beim Ausbau eines Dachgeschosses»
Gericht: Landgericht Berlin, Urteil vom 12.04.1994, Az. 63 S 439/93»
festgesetzte Mietminderung: 10%
Zeitschriftenfundstelle: MM 1994, 396
weitere Kategorien: Dachausbau»; Dachgeschossausbau»
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Bei vorhersehbarer Bautätigkeit durch baufälliges Nachbargrundstück keine Mietminderung»
Gericht: Oberlandesgericht München, Urteil vom 26.03.1993, Az. 21 U 6002/92»
festgesetzte Mietminderung: 0%
Zeitschriftenfundstellen: NJW-RR 1994, 654; WuM 1993, 607
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Mietminderung von 20 % bei unerträglichem Baulärm (auch bei Abwesenheit des Mieters) - Fehlende Beeinträchtigung durch Berufstätigkeit des Mieters unerheblich für Mietminderung»
Gericht: Amtsgericht Regensburg, Urteil vom 16.04.1991, Az. 4 C 275/91»
festgesetzte Mietminderung: 20%
Zeitschriftenfundstelle: WuM 1992, 476
weitere Kategorie: Abwesenheit des Mieters»
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Erheblicher Baulärm in der Nachbarschaft macht Wohnen fast unmöglich»
Gericht: Landgericht Darmstadt, Urteil vom 18.03.1983, Az. 17 S 284/82»
festgesetzte Mietminderung: 25%
Zeitschriftenfundstelle: WuM 1984, 245
weitere Kategorien: Bauarbeiten»; Nachbarlärm»; Sanierung»; Umbau»
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Baulärm durch Bauarbeiten auf dem Nachbargrundstück»
Gericht: Amtsgericht Darmstadt, Urteil vom 03.05.1982, Az. 39 C 1706/81»
festgesetzte Mietminderung: 25%
Zeitschriftenfundstelle: WuM 1984, 245
weitere Kategorie: Nachbarlärm»
Nebenkostenabrechnung
Vermeiden Sie Stolperfallen und Fehler bei der Mietminderung. Lesen Sie im Deutschen Anwaltsregister (DAWR) den Artikel "10 wichtige Tipps zur Mietminderung".
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Das ABC der Mietminderung
Bevor Sie eine Mietminderung vornehmen, empfehlen wir Ihnen, sich über das Thema Mietminderung in unserem Fachartikel "Das ABC der Mietminderung" zu informieren. Lesen Sie auch unsere Fachbeiträge - die Tipps für Mieter.
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