Mietminderungstabelle 2022
A
- Abfluss»
- Abflussrohr»
- Abrissarbeiten»
- Abwasserstau»
- Abwesenheit des Mieters»
- Allergie»
- Altbau»
- Altglascontainer»
- Altpapiertonne»
- Ameisen»
- Antenne»
- Armaturen»
- Arztpraxis»
- Asbestbelastung»
- Asylbewerber»
- Aufzug»
- Aufzugausfall»
- Aufzuglärm»
- Außenisolierung»
- Außenlage»
- Außenputz»
- Außenwand»
- Aussicht»
- Auto»
- Autoabgase»
- Autobahn»
B
- Backofen»
- Bad»
- Badewanne»
- Badezimmer»
- Badezimmertür»
- Balkon»
- Balkonnutzung»
- Balkontür»
- Bauarbeiten»
- Bauarbeiten in der Nachbarschaft»
- Baugerüst»
- Baulärm»
- Baulücke»
- Baum»
- Baumaterial»
- Bäume»
- Bauplane»
- Bauschmutz»
- Bauschutt»
- Baustaub»
- Baustelle»
- Beleuchtung»
- Beschmierungen»
- Bestattungsinstitut»
- Besuchsrecht»
- Bettwanzen»
- Bewegungsmelder»
- Blaue Tonne»
- Bleirohre»
- Bodenbelag»
- Bohrlöcher»
- Bolzplatz»
- Bordell»
- Brandschaden»
- Braunes Wasser»
- Briefkasten»
- Brückenbauarbeiten»
C
(folgt noch)D
- Dach»
- Dach undicht»
- Dacharbeiten»
- Dachausbau»
- Dachboden»
- Dachgeschossausbau»
- Dachgeschosswohnung»
- Dachgeschosswohnung »
- Dachrinne»
- Dachterrasse»
- Dachundichtigkeit»
- Dachwohnung»
- Decke»
- Defekter Heizkörper»
- Dielenboden»
- Discolärm»
- Doppelfenster»
- Doppelhaushälfte»
- Dreck»
- Drogen»
- Drogenszene»
- Drückergarnituren»
- Durchgangsverkehr»
- Durchlauferhitzer»
- Dusche»
- Duschwand»
- Duschwanne»
E
F
- Fahrrad»
- Fahrradkeller»
- Fahrstuhl»
- Fäkalienrückfluss»
- Farbe»
- Fassadeneinrüstung»
- Fenster»
- Fenstergriff»
- Fensterkratzer»
- Fenstermodernisierung»
- Fernsehempfang»
- Feuchtigkeit»
- Feuchtigkeitsschaden»
- Feutigkeit»
- Flächenabweichung»
- Flecken»
- Fleischerei»
- Fliese»
- Fliesen»
- Fliesenboden»
- Flüchtlingsheim»
- Flughafen»
- Fluglärm»
- Flur»
- Flurbeleuchtung»
- Fogging»
- Formaldehyd»
- Freie Einsehbarkeit»
- Frettchen»
- Friseurgeschäft»
- Frost»
- Fußball»
- Fußballlärm»
- Fußballspielen»
- Fußbdoden»
- Fußboden»
- Fußbodenfliese»
- Fußleisten»
G
- Garage»
- Garagenlärm»
- Garagenschlüssel»
- Garagentor»
- Garten»
- Gartennutzung»
- Gartensicht»
- Gasanschluss»
- Gaststätte»
- Gaststättenlärm»
- Gasversorgung»
- gefällte Bäume»
- Gegensprechanlage»
- geistige Emission»
- Geräuschbelästigung»
- Gerüche»
- Geruchsbelästigung»
- Gerüst»
- Geschäftsräume»
- Gestank»
- Gesundheit»
- Gesundheitsgefahr»
- Gesundheitsgefährdung»
- Gewerbefläche»
- Graffiti»
- Grillen»
H
- Handwaschbecken»
- Hausantenne»
- Hauseingang»
- Hauseingangstür»
- Hausfassade»
- Hausflur»
- Hausmusik»
- Hausnummernbeleuchtung»
- Hausordnung»
- Haustier»
- Haustür»
- Haustürklingel»
- Haustürschloss»
- Hecke»
- Heimchen»
- Heizen»
- Heizkörper»
- Heizkörperventile»
- Heizung»
- Heizungsausfall»
- Heizungseinbau»
- Heizungsgeräusche»
- Heizungskeller»
- Heizungsknacken»
- Heizungsthermostate»
- Heizungsticken»
- Heizungsventil»
- Heizungsventile»
- Hellhörigkeit»
- Herd»
- Hitze»
- Hobbyraum»
- Hof»
- Hofbeleuchtung»
- Hoftür»
- Holzfenster»
- Holzschuhe»
- Hotel»
- Hotelanlage»
- Hund»
- Hundebellen»
- Hundegebell»
- Hundehaare»
- Hundekot»
- Hundelärm»
- Hundeurin»
K
- Kacheln»
- Käferplage»
- Kakerlaken»
- Kälte»
- Kaltes Wasser»
- Kaltwasser»
- Kaltwasservorlauf»
- Kamin»
- Kaprakäfer»
- Katze»
- Keller»
- Kellereingang»
- Kinderlärm»
- Klavier»
- Kleiderschrank»
- Klingel»
- Klingelanlage»
- Klopfgeräusche»
- Knackgeräusche»
- knarrende Dielen»
- Kokosläufer»
- Kondenswasserflecken»
- Krach»
(
- Baulärm»
- Discolärm»
- Fluglärm»
- Garagenlärm»
- Garagentor»
- Gaststättenlärm»
- Hausmusik»
- Heizungsgeräusche»
- Kinderlärm»
- knarrende Dielen»
- Livemusik»
- Lüftungsanlagenlärm»
- Nachbarlärm»
- Parkplatzlärm»
- Rollladenlärm»
- Schnarchgeräusche»
- Sexlärm»
- Straßenlärm»
- Supermarktlärm»
- Tierlärm»
- Toilettengeräusche»
- Trocknungsgerät»
- Türlärm»
- Vogellärm»
- Kratzer auf Fensterscheiben»
- kriminelle Nachbarn»
- Küche»
- Küchenarbeitsplatte»
- Küchengeräusche»
- Küchenrohr»
- Küchenschrank»
- Küchentür»
- Kugelkäfer»
- Kunden»
L
- Lack»
- Ladengeschäft»
- Laminat»
- Lärm»
(
- Baulärm»
- Discolärm»
- Fluglärm»
- Garagenlärm»
- Garagentor»
- Gaststättenlärm»
- Hausmusik»
- Heizungsgeräusche»
- Kinderlärm»
- knarrende Dielen»
- Livemusik»
- Lüftungsanlagenlärm»
- Nachbarlärm»
- Parkplatzlärm»
- Rollladenlärm»
- Schnarchgeräusche»
- Sexlärm»
- Straßenlärm»
- Supermarktlärm»
- Tierlärm»
- Toilettengeräusche»
- Trocknungsgerät»
- Türlärm»
- Vogellärm»
- Lärmbelästigung»
(
- Baulärm»
- Discolärm»
- Fluglärm»
- Garagenlärm»
- Garagentor»
- Gaststättenlärm»
- Hausmusik»
- Heizungsgeräusche»
- Kinderlärm»
- knarrende Dielen»
- Livemusik»
- Lüftungsanlagenlärm»
- Nachbarlärm»
- Parkplatzlärm»
- Rollladenlärm»
- Schnarchgeräusche»
- Sexlärm»
- Straßenlärm»
- Supermarktlärm»
- Tierlärm»
- Toilettengeräusche»
- Trocknungsgerät»
- Türlärm»
- Vogellärm»
- Laufkundschaft»
- Lebensgefährte»
- Leerstand»
- Legionellen»
- Leitungswasser»
- Leuchtreklame»
- Licht»
- Lichteinfall»
- Lichtkuppel»
- Lichtschalter»
- Lift»
- Livemusik»
- Loch»
- Lüften»
- Luftschall»
- Lüftungsanlage»
- Lüftungsanlagenlärm»
- Luftzug»
M
N
P
Q
(folgt noch)R
- Rasen»
- Ratten»
- Rattenbefall»
- Rauch»
- Rauchen»
- Raumhöhe»
- Raumluft»
- Raumtemperatur»
- Regen»
- Regenwasser»
- Religion»
- Risse»
- Rohrbruch»
- Rollladen»
- Rollladenlärm»
- rostiges Wasser»
- Ruhestörung»
(
- Baulärm»
- Discolärm»
- Fluglärm»
- Garagenlärm»
- Garagentor»
- Gaststättenlärm»
- Hausmusik»
- Heizungsgeräusche»
- Kinderlärm»
- knarrende Dielen»
- Livemusik»
- Lüftungsanlagenlärm»
- Nachbarlärm»
- Parkplatzlärm»
- Rollladenlärm»
- Schnarchgeräusche»
- Sexlärm»
- Straßenlärm»
- Supermarktlärm»
- Tierlärm»
- Toilettengeräusche»
- Trocknungsgerät»
- Türlärm»
- Vogellärm»
S
- Sado-Maso»
- Sandkasten»
- Sanierung»
- Sanierungsarbeiten»
- Sanierungsstau»
- Satellitenanlage»
- Schädlinge»
- Schadstoffbelastung»
- Schallisolierung»
- Scheinwerferlicht»
- Schimmel»
- Schimmelbefall»
- Schimmelpilze»
- Schimmelrisiko»
- Schlafzimmer»
- Schlagzeug»
- Schließanlage»
- Schlüssel»
- Schmierereien»
- Schmutz»
- Schnarchgeräusche»
- Schreien»
- Schwamm»
- Schwarze Ablagerungen»
- Schwarzschimmel»
- Scratching»
- Setzrisse»
- Sexlärm»
- Sicherheit»
- Sicht»
- Sichtschutz»
- Sichtschutzwand»
- Sichtschutzzaun»
- Silberfische»
- Sittlichkeit»
- Skaterbahn»
- SM»
- Sonne»
- Spangenschloss»
- Spiellärm»
- Spielplatz»
- Spinnen»
- Spüle»
- Spülkasten»
- Staub»
- Staubentwicklung»
- Steckdose»
- Steckschlüssel»
- Stoßlüften»
- Straßenbauarbeiten»
- Straßenlärm»
- Stromausfall»
- Stromversorgung»
- Stuck»
- Stufe»
- Supermarkt»
- Supermarktlärm»
- Swingerclub»
T
- Tabakrauch»
- Tanzschule»
- Tauben»
- Taubenbefall»
- Taubenkot»
- Telefonanschluss»
- Telefonleitung»
- Temperatur»
- Teppichboden»
- Teppichleisten»
- Terrasse»
- Tiefgarage»
- Tiefkühlschrank»
- Tiere»
- Tierlärm»
- Toilette»
- Toilettengeräusche»
- Toilettenschüssel»
- Toilettenspülung»
- Toilettenverstopfung»
- Treppe»
- Treppenaufgang»
- Treppengeländer»
- Treppenhaus»
- Treppenstufe»
- Trinkwasser»
- Trittkantenschutz»
- Trittschallgeräusche»
- Trockenraum»
- Trockenspeicher»
- Trocknung»
- Trocknungsgerät»
- Tür»
- Türangeln»
- Türen»
- Türknallen»
- Türlärm»
- Türöffner»
- Türöffnungsanlage»
- Türschloss»
- Türschwellen»
U
W
- Wand»
- Wandfeuchtigkeit»
- Wandfliesen»
- Wandriss»
- Wärmedämmung»
- Warmes Wasser»
- Warmwasser»
- Warmwasserversorgung»
- Waschbecken»
- Wäsche»
- Wäscheleine»
- Wäschetrocknen»
- Wäschetrockner»
- Wäschewaschen»
- Waschküche»
- Waschmaschine»
- Waschmaschinenanschluss»
- Waschraum»
- Wasser»
- Wasserdruck»
- Wasserfleck»
- Wasserhahn»
- Wasserleitungen»
- Wasserschaden»
- Wassertemperatur»
- Wasseruhr»
- Wasserversorgung»
- WC»
- Wechselsprechanlage»
- Werfen von Unrat»
- Wildschwein»
- Wildschweinbefall»
- Wildtauben»
- Wohnfläche»
- Wohnungsannonce»
- Wohnungsbrand»
- Wohnungseingangstür»
- Wohnungsgröße»
- Wohnungsleerstand»
- Wohnungstür»
- Wohnwert»
- Wohnzimmer»
X
(folgt noch)Y
(folgt noch)
10 % Mietminderung
-
Neubau auf dem Nachbargrundstück erlaubt Einblick in das Schlafzimmer, Badezimmer und Wohnzimmer»
Gericht: Landgericht Berlin, Urteil vom 05.04.2001, Az. 67 S 344/00»
Zeitschriftenfundstelle: MM 2001, 246
Kategorien: Einblick»; Einsicht»; Nachbar»; Nachbarhaus»; Neubau»; Privatsphäre»
-
Nichbeseitigung von Bauschutt auf dem Grundstück»
Gericht: Amtsgericht Villingen-Schwenningen, Urteil vom 03.10.2015, Az. 11 C 243/14»
Zeitschriftenfundstelle: WuM 2016, 100
Kategorie: Bauschutt»
-
Ratten im Hof»
Gericht: Amtsgericht Aachen, Urteil vom 19.04.2000, Az. 5 C 5/00»
Zeitschriftenfundstelle: WuM 2000, 379
Kategorien: Hof»; Ratten»; Rattenbefall»
-
Raumtemperatur von unter 20°C rechtfertigt Mietminderung»
Gericht: Amtsgericht Potsdam, Urteil vom 30.04.2012, Az. 23 C 236/10»
Zeitschriftenfundstelle: WuM 2012, 670
Kategorien: Heizung»; Hitze»; Kälte»; Raumtemperatur»; Unzureichende Heizungsleistung»; Zimmertemperatur»
-
Recht zur Mietminderung von 10 % aufgrund Lärms durch im Dachgeschoss lebende Marder»
Gericht: Amtsgericht Augsburg, Urteil vom 27.09.2016, Az. 72 C 2081/16»
Zeitschriftenfundstelle: WuM 2017, 319
Kategorien: Krach»; Lärm»; Lärmbelästigung»; Marder»; Ruhestörung»
-
Rostiges Leitungswasser»
Gericht: Amtsgericht Köln, Urteil vom 27.02.1980, Az. 211 (154) C 3195/79»
Zeitschriftenfundstelle: WuM 1982, 226
Kategorien: Leitungswasser»; rostiges Wasser»
-
Schimmel an mehreren Stellen in der Wohnung»
Gericht: Amtsgericht Norderstedt, Urteil vom 18.12.2009, Az. 42 C 561/08»
Kategorien: Feuchtigkeit»; Nässeschäden»; Neubaufeuchtigkeit»; Schimmel»; Schimmelbefall»; Schimmelpilze»; Schwamm»
-
Schimmelbildung im Bad»
Gericht: Amtsgericht Schöneberg, Urteil vom 10.04.2008, Az. 109 C 256/07»
Zeitschriftenfundstelle: WuM 2008, 477
Kategorien: Bad»; Badezimmer»; Feuchtigkeit»; Nässeschäden»; Neubaufeuchtigkeit»; Schimmel»; Schimmelbefall»; Schimmelpilze»; Schwamm»
Achtung: Die hier genannten Entscheidungen stellen immer Einzelfälle dar und sind nur eine Orientierungshilfe. Wir raten Ihnen, die Entscheidungen aufzurufen und zu prüfen, inwieweit sie auf Ihren Fall anwendbar sind. Alle genannten Entscheidungen sind verlinkt und können nachgelesen werden. Eine fachkundige Rechtsberatung, zugeschnitten auf ihren konkreten Fall, können unsere Angebote allerdings nicht ersetzen.
-
Schimmelpilzbildung nach Fenstermodernisierung»
Gericht: Amtsgericht Gotha, Urteil vom 24.03.2003, Az. 2 C 116/02»
Zeitschriftenfundstelle: WuM 2003, 601
Kategorien: Fenster»; Fenstermodernisierung»; Feuchtigkeit»; Nässeschäden»; Neubaufeuchtigkeit»; Schimmel»; Schimmelbefall»; Schimmelpilze»; Schwamm»
-
Schlechte Heizleistung wegen defektem Schornstein»
Gericht: Amtsgericht Rendsburg, Urteil vom 28.05.1974, Az. 3 C 115/74»
Zeitschriftenfundstelle: WuM 1975, 122
Kategorie: Ofenheizung»
-
Schlechter Fernsehempfang»
Gericht: Amtsgericht Schöneberg, Urteil vom 08.12.1987, Az. 12 C 354/87»
Zeitschriftenfundstelle: GE 1988, 361
Kategorien: Antenne»; Fernsehempfang»
-
Sechs- bis achtmal Stoßlüften zur Vermeidung von Schimmelbildung»
Gericht: Amtsgericht Berlin-Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 19.10.2015, Az. 20 C 234/13»
Zeitschriftenfundstelle: WuM 2016, 170
Kategorien: Feuchtigkeit»; Lüften»; Nässeschäden»; Neubaufeuchtigkeit»; Schimmel»; Schimmelbefall»; Schimmelpilze»; Schwamm»; Stoßlüften»
-
Sechsmaliges tägliches Stoßlüften zur Vermeidung von Schimmelbefall für Mieter unzumutbar»
Gericht: Landgericht Berlin, Urteil vom 15.04.2016, Az. 65 S 400/15»
Zeitschriftenfundstelle: WuM 2016, 416
Kategorien: Feuchtigkeit»; Lüften»; Nässeschäden»; Neubaufeuchtigkeit»; Schimmel»; Schimmelbefall»; Schimmelpilze»; Schwamm»; Stoßlüften»
-
Sprung in der Toilettenschüssel rechtfertigt Mietminderung »
Gericht: Amtsgericht Büdingen, Urteil vom 01.08.1997, Az. 20 C 372/97»
Zeitschriftenfundstelle: WuM 1998, 281
Kategorien: Toilette»; Toilettenschüssel»; WC»
-
Ständige Lärmstörungen in Form von Streiten, Schreien, Poltern, Trampeln und Türknallen»
Gericht: Landgericht Berlin, Urteil vom 06.02.2015, Az. 63 S 236/14»
Zeitschriftenfundstelle: GE 2015, 656
Kategorien: Krach»; Lärm»; Lärmbelästigung»; Poltern»; Ruhestörung»; Schreien»; Türknallen»
-
Stark gewellter Teppichboden berechtigt zur Mietminderung von 10 %»
Gericht: Amtsgericht Gelsenkirchen, Urteil vom 17.07.1987, Az. 3 C 387/87»
Zeitschriftenfundstelle: WuM 1988, 13
Kategorie: Teppichboden»
Achtung: Die hier genannten Entscheidungen stellen immer Einzelfälle dar und sind nur eine Orientierungshilfe. Wir raten Ihnen, die Entscheidungen aufzurufen und zu prüfen, inwieweit sie auf Ihren Fall anwendbar sind. Alle genannten Entscheidungen sind verlinkt und können nachgelesen werden. Eine fachkundige Rechtsberatung, zugeschnitten auf ihren konkreten Fall, können unsere Angebote allerdings nicht ersetzen.
-
Starke Zugluft in einem neu errichteten "Passivhaus" stellt Mietmangel dar»
Gericht: Amtsgericht Frankfurt am Main, Urteil vom 18.08.2017, Az. 33 C 1251/17 (76)»
Zeitschriftenfundstelle: WuM 2018, 200
Kategorien: Passivhaus»; Zugluft»
-
Undichte Duschkabine, größere Mengen Wasser treten aus»
Gericht: Amtsgericht Stuttgart, Urteil vom 14.02.2020, Az. 32 C 1562/19»
Zeitschriftenfundstelle: WuM 2020, 641
Kategorien: Bad»; Badewanne»; Badezimmer»; Dusche»
-
Unerwünschter Besuch der Nachbarskatze in der Wohnung bei offenem Fenster oder offener Terrassentür»
Gericht: Amtsgericht Potsdam, Urteil vom 19.06.2014, Az. 26 C 492/13»
Zeitschriftenfundstellen: GE 2014, 939; jurisPR-MietR 23/2014, Anm. 1, Beate Flatow
Kategorien: Fenster»; Katze»
-
Unvollständige Renovierung nach Einbau neuer Heizung»
Gericht: Landgericht Berlin, Urteil vom 29.07.2002, Az. 61 S 37/02»
Zeitschriftenfundstelle: MM 2002, 480
Kategorien: Heizung»; Heizungseinbau»
-
Urinstrahlgeräusche vom Nachbarn (Stehpinkler)»
Gericht: Landgericht Berlin, Urteil vom 20.04.2009, Az. 67 S 335/08»
Zeitschriftenfundstellen: GE 2009, 779; WE 2009, 193
Kategorien: Nachbarlärm»; Toilettengeräusche»; Urinstrahlgeräusche»
-
Vereinzelter Schimmel in Mietwohnung rechtfertigt Mietminderung von 10-15 %»
Gericht: Landgericht Berlin, Urteil vom 22.10.2010, Az. 63 S 690/09»
Zeitschriftenfundstelle: GE 2016, 1623
Kategorien: Feuchtigkeit»; Nässeschäden»; Neubaufeuchtigkeit»; Schimmel»; Schimmelbefall»; Schimmelpilze»; Schwamm»
-
Vermieter muss das Durchdringen von Zigarettenqualm durch Decke und Wände verhindern»
Gericht: Amtsgericht Charlottenburg, Urteil vom 17.03.2008, Az. 211 C 3/07»
Zeitschriftenfundstelle: GE 2008, 1061
Kategorie: Zigarettenrauch»
-
Verschattung und eingeschränktes Sichtfeld durch nachträglichen Balkon rechtfertigen Mietminderung»
Gericht: Amtsgericht Hamburg-Wandsbek, Urteil vom 08.02.2002, Az. 716A C 265/01»
Zeitschriftenfundstelle: WuM 2002, 486
Kategorien: Balkon»; Verschattung»
Achtung: Die hier genannten Entscheidungen stellen immer Einzelfälle dar und sind nur eine Orientierungshilfe. Wir raten Ihnen, die Entscheidungen aufzurufen und zu prüfen, inwieweit sie auf Ihren Fall anwendbar sind. Alle genannten Entscheidungen sind verlinkt und können nachgelesen werden. Eine fachkundige Rechtsberatung, zugeschnitten auf ihren konkreten Fall, können unsere Angebote allerdings nicht ersetzen.
-
verzogene und verottete Fenster sowie welliger Holzfußboden»
Gericht: Amtsgericht Schöneberg, Urteil vom 17.10.1989, Az. 16 C 508/89»
Zeitschriftenfundstelle: GE 1990, 661
Kategorien: Bodenbelag»; Fenster»; Fußboden»
-
Wahrnehmbarer Zigarettenrauch vom Balkon eines Nachbarn begründet Recht zur Mietminderung»
Gericht: Landgericht Berlin, Urteil vom 30.04.2013, Az. 67 S 307/12»
Zeitschriftenfundstellen: GE 2013, 810; NJW-RR 2013, 1284; NZM 2013, 727
Kategorien: Gerüche»; Geruchsbelästigung»; Gestank»; Rauchen»; Zigarettenrauch»
-
Wasser in einem Atelier hat keine Trinkwasserqualität»
Gericht: Kammergericht Berlin, Urteil vom 08.09.2010, Az. 12 U 194/09»
Zeitschriftenfundstellen: GuT 2010, 349; IMR 2010, 524; MDR 2011, 152
Kategorie: Leitungswasser»
-
Zugesagter Pkw-Stellplatz fehlt»
Gericht: Amtsgericht Köln, Urteil vom 09.01.1989, Az. 213 C 295/86»
Zeitschriftenfundstelle: WuM 1990, 146
Kategorie: Parkplatz»
8 % Mietminderung
-
Defekte Heizung»
Gericht: Amtsgericht Gießen, Urteil vom 05.11.2015, Az. 48 C 48/15»
Zeitschriftenfundstelle: WuM 2016, 26
Kategorie: Heizungsausfall»
-
Extreme Zunahme des Verkehrslärms, weil eine Sackgasse für den Durchgangsverkehr geöffnet wird»
Gericht: Amtsgericht Berlin-Köpenick, Urteil vom 17.01.2006, Az. 3 C 262/05»
Zeitschriftenfundstelle: WuM 2006, 145
Kategorien: Straßenlärm»; Verkehrslärm»
-
Recht zur Mietminderung in den Sommermonaten aufgrund Lärms von Flüchtlingsheim. Balkon nicht nutzbar und Fenster müssen geschlossen gehalten werden»
Gericht: Amtsgericht Berlin-Wedding, Urteil vom 13.03.2017, Az. 9 C 46/16»
Zeitschriftenfundstelle: GE 2017, 601
Kategorien: Asylbewerber»; Balkon»; Flüchtlingsheim»; Krach»; Lärm»; Lärmbelästigung»; Ruhestörung»
-
Unangenehme Gerüche in der Küche»
Gericht: Amtsgericht Suhl, Urteil vom 08.02.2012, Az. 1 C 419/11»
Zeitschriftenfundstelle: WuM 2012, 315
Kategorien: Gerüche»; Geruchsbelästigung»; Gestank»; Küche»
Vermeiden Sie Stolperfallen und Fehler bei der Mietminderung. Lesen Sie im Deutschen Anwaltsregister (DAWR) die Fachartikel "10 wichtige Tipps zur Mietminderung" und "Wie wird eine Mietminderung berechnet (Beispiel)?".
A
- Abfluss»
- Abflussrohr»
- Abrissarbeiten»
- Abwasserstau»
- Abwesenheit des Mieters»
- Allergie»
- Altbau»
- Altglascontainer»
- Altpapiertonne»
- Ameisen»
- Antenne»
- Armaturen»
- Arztpraxis»
- Asbestbelastung»
- Asylbewerber»
- Aufzug»
- Aufzugausfall»
- Aufzuglärm»
- Außenisolierung»
- Außenlage»
- Außenputz»
- Außenwand»
- Aussicht»
- Auto»
- Autoabgase»
- Autobahn»
B
- Backofen»
- Bad»
- Badewanne»
- Badezimmer»
- Badezimmertür»
- Balkon»
- Balkonnutzung»
- Balkontür»
- Bauarbeiten»
- Bauarbeiten in der Nachbarschaft»
- Baugerüst»
- Baulärm»
- Baulücke»
- Baum»
- Baumaterial»
- Bäume»
- Bauplane»
- Bauschmutz»
- Bauschutt»
- Baustaub»
- Baustelle»
- Beleuchtung»
- Beschmierungen»
- Bestattungsinstitut»
- Besuchsrecht»
- Bettwanzen»
- Bewegungsmelder»
- Blaue Tonne»
- Bleirohre»
- Bodenbelag»
- Bohrlöcher»
- Bolzplatz»
- Bordell»
- Brandschaden»
- Braunes Wasser»
- Briefkasten»
- Brückenbauarbeiten»
C
(folgt noch)D
- Dach»
- Dach undicht»
- Dacharbeiten»
- Dachausbau»
- Dachboden»
- Dachgeschossausbau»
- Dachgeschosswohnung»
- Dachgeschosswohnung »
- Dachrinne»
- Dachterrasse»
- Dachundichtigkeit»
- Dachwohnung»
- Decke»
- Defekter Heizkörper»
- Dielenboden»
- Discolärm»
- Doppelfenster»
- Doppelhaushälfte»
- Dreck»
- Drogen»
- Drogenszene»
- Drückergarnituren»
- Durchgangsverkehr»
- Durchlauferhitzer»
- Dusche»
- Duschwand»
- Duschwanne»
E
F
- Fahrrad»
- Fahrradkeller»
- Fahrstuhl»
- Fäkalienrückfluss»
- Farbe»
- Fassadeneinrüstung»
- Fenster»
- Fenstergriff»
- Fensterkratzer»
- Fenstermodernisierung»
- Fernsehempfang»
- Feuchtigkeit»
- Feuchtigkeitsschaden»
- Feutigkeit»
- Flächenabweichung»
- Flecken»
- Fleischerei»
- Fliese»
- Fliesen»
- Fliesenboden»
- Flüchtlingsheim»
- Flughafen»
- Fluglärm»
- Flur»
- Flurbeleuchtung»
- Fogging»
- Formaldehyd»
- Freie Einsehbarkeit»
- Frettchen»
- Friseurgeschäft»
- Frost»
- Fußball»
- Fußballlärm»
- Fußballspielen»
- Fußbdoden»
- Fußboden»
- Fußbodenfliese»
- Fußleisten»
G
- Garage»
- Garagenlärm»
- Garagenschlüssel»
- Garagentor»
- Garten»
- Gartennutzung»
- Gartensicht»
- Gasanschluss»
- Gaststätte»
- Gaststättenlärm»
- Gasversorgung»
- gefällte Bäume»
- Gegensprechanlage»
- geistige Emission»
- Geräuschbelästigung»
- Gerüche»
- Geruchsbelästigung»
- Gerüst»
- Geschäftsräume»
- Gestank»
- Gesundheit»
- Gesundheitsgefahr»
- Gesundheitsgefährdung»
- Gewerbefläche»
- Graffiti»
- Grillen»
H
- Handwaschbecken»
- Hausantenne»
- Hauseingang»
- Hauseingangstür»
- Hausfassade»
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Das ABC der Mietminderung
Bevor Sie eine Mietminderung vornehmen, empfehlen wir Ihnen, sich über das Thema Mietminderung in unserem Fachartikel Das ABC der Mietminderung zu informieren.
Lesen Sie auch unsere Tipps für Mieter mit Fachbeiträgen u.a. zum richtigen Zeitpunkt für reduzierte Mietzahlungen, der angemessenen Höhe von Mietminderungsbeträgen oder dem richtigen Vorgehen bei einer Mietminderung.
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Wenn Sie einen Anwalt für eine Mietminderung suchen, dann schauen Sie doch mal hier: Anwaltsliste - diese Anwälte helfen bei einer Mietminderung. Außerdem können Sie hier einen Anwalt für Mietrecht finden.
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- Mietminderung: Wie wird eine Mietminderung berechnet (Beispiel)?
- Die 10 wichtigsten Mietrrechte
- 10 wichtige Tipps zur Mietminderung
- Besichtigungsrecht des Vermieters: Wann müssen Mieter ihren Vermieter in die Wohnung lassen?
- Das Mietrecht und das Bohrloch - Wie viele Bohrlöcher sind erlaubt und was ist mit Bohrlöchern in Wandfliesen?
- Heizperiode und Mietrecht - Rechtliches zum Thema Heizung und die Rechte des Mieters
- Die Wohnungsübergabe - Rechtliche Informationen rund um die Wohnungsübergabe
- Mietwucher: Wann Mietwucher vorliegt und die Rechte des Mieters
- Der Wohnungsschlüssel im Mietrecht - Rechte und Pflichten von Mieter und Vermieter hinsichtlich des Wohnungsschlüssels - der Schlüsselverlust
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- Richtige Betriebskostenabrechnung: Worauf Mieter und Vermieter bei der Betriebskostenabrechnung achten müssen
- Heizperiode und Mietrecht - Rechtliches zum Thema Heizung und die Rechte des Mieters
- Vermieter erstellt keine Betriebskostenabrechnung: Was kann man als Mieter tun, wenn der Vermieter über die Betriebskosten nicht abrechnet?
- Nachmieter: Wann und wie kann man einen Nachmieter stellen und welche Nachmieter muss der Vermieter akzeptieren?
- Belegeinsicht Nebenkostenabrechnung: Wie können Mieter Einsicht in die Belege nehmen und worauf ist dabei zu achten?
- Widerspruch gegen Betriebskostenabrechnung: Wie lange ist die Widerspruchsfrist und worauf ist beim Widerspruch zu achten?
- Befristeter Mietvertrag: Wann darf der Vermieter einen Mietvertrag befristen?
- Die Mieterhöhung: Informationen zur Rechtslage rund um die Mieterhöhung
- Die Eigenbedarfskündigung: Wann darf der Vermieter wegen Eigenbedarfs kündigen, und welche Rechte haben Mieter?
- Die Mietkaution: Informationen zur Rechtslage rund um die Mietkaution
neue Urteile aus dem Mietrecht
- Nach 22 Uhr kann Mieter ohne vorherige Rücksprache mit Vermieter Schlüsselnotdienst mit Notöffnung und Schlossaustausch beauftragen (22.03.2023)
- Berücksichtigung eines wohnwertmindernden Merkmals trotz verweigerter Modernisierung (21.03.2023)
- Schweigen des Gewerbemieters auf Bitte zur Bestätigung der fristgerechten Räumung begründet keine vorbeugende Räumungsklage (17.03.2023)
- Störung des Hausfriedens wegen Bezeichnung eines Nachbarn als "Lügner", "Märchenerzähler", "Provokateur" und "skrupellos" (15.03.2023)
- Trotz durch Mieter selbst behebbarer Mängel besteht bei Sozialleistungsbezug Anspruch auf Korrektur der Betriebskostenabrechnung (15.03.2023)
- Mitteilungspflicht bei Vorkaufsrecht umfasst auch Vorvertrag (14.03.2023)
- BGH: Bloße Gestattung der Nutzung einer Waschküche kann widerrufen werden (10.03.2023)
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- Voraussetzungen für die Berechtigung zur Mietminderung bei Schimmel und Co.
- Streitwert bei einer Mietminderung
- Konfliktpotenzial: Wann müssen Mieter streichen und wann nicht?
- Mieter & Vermieter: Rechte und Pflichten
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Zur Vertiefung empfehlen wir folgende Literatur:
- (Börstinghaus) Mietminderungstabelle: Entscheidungssammlung in Tabellenform
C.H.Beck Verlag, 4. Auflage 2017
ISBN 978-3406716348
Preis: 59,00 EUR - Das Mieterlexikon - Ausgabe 2018/2019: Aktuelles Mietrecht und neueste Rechtsprechung
herausgegeben vom Deutschen Mieterbund
Goldmann Verlag, 2018
ISBN 978-3442176762
Preis: 13,00 EUR - Mietminderung bei Wohnungsmängeln
von Ulrich Ropertz
Stiftung Warentest, 1. Auflage 2012
ISBN 978-3-9405806-72
Preis: 11,90 EUR - Wohnungsmängel und Mietminderung: Miete kürzen - wann & wie
herausgegeben vom Deutschen Mieterbund
ISBN 978-3933091987
DMB-Verlag, 2013
Preis: 6,00 EUR - Mieterrechte und Mieterpflichten: Gesetze, Urteile, Vertragsklauseln
herausgegeben vom Deutschen Mieterbund
ISBN 978-3933091994
DMB-Verlag, 2013
Preis: 6,00 EUR - Die neue Mietminderungsliste mit Musterformular zur Mietminderung
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Alexandra Verlag, 2011
ISBN 978-3-9810741-78
Preis: 19,90 EUR - Mietminderungsliste. Das A - Z der Mietminderung bei Mängeln in der Mietwohnung
von Prof. Dr. V. Thieler Prof. Rafael Tobias Huber
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Neues aus dem DAWR
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