Wissenswertes aus dem Mietrecht
Mietminderung rückwirkend: Kann man als Mieter die Miete auch rückwirkend mindern?
Eine Mietminderung ist auch rückwirkend möglich. Mehr über die rückwirkende Mietminderung und die Voraussetzungen lesen Sie hier.mehr ... »
Mietminderung bei Einzugsermächtigung – Lastschriftverfahren – durch den Vermieter
Der Vermieter oder die Hausverwaltung ziehen jeden Monat die Mieter per Lastschrift vom Konto des Mieters ein. Der Mieter hatte hierfür zuvor eine Einzugsermächtigung erteilt. Will der Mieter in diesem Fall die Miete mindern, steht er vor einem Problem. mehr ... »
Kann auch bei einem kleinen oder unerheblichen Mietmangel die Miete gemindert werden?
Nicht jede Kleinigkeit berechtigt den Mieter zu einer Mietminderung. Es muss sich um einen Mangel handeln, der die Tauglichkeit (oder den Gebrauchswert) der Mietsache erheblich mindert - also nicht unerheblich ist. mehr ... »
Mietminderung ohne Frist: Ist für die Mietminderung eine Fristsetzung erforderlich?
Setzt das Recht zur Mietminderung voraus, dass man zuvor dem Vermieter eine Frist gesetzt hat?mehr ... »
Mietminderung bei Wasserschaden
Wie viel Miete kann man bei einem Wasserschaden mindern und was ist bei der Mietminderung wegen eines Wasserschadens zu beachten? mehr ... »
Mietminderung: Baulärm - Wann Baulärm durch Bauarbeiten zu einer Mietminderung berechtigt und wann nicht
Lesen Sie in diesem Fachartikel, wann Baulärm zu einer Mietminderung berechtigt. Wie Mieter und Vermieter bei Baulärm reagieren sollten. mehr ... »
Mieter verweigert Besichtigung der Mietmängel: Kein Mietminderungsrecht
Wenn der Mieter den Vermieter über einen Mietmangel unterrichtet hat, dann darf der Vermieter in der Regel den Mietmangel persönlich in Augenschein nehmen. Verwehrt der Mieter dem Vermieter aber den Zutritt zur Wohnung, dann verliert er damit das Recht, die Miete wegen des Mangels zu kürzen (LG Berlin, Az. 63 S 626/12).mehr ... »
Ärger mit der Nachbarskatze
Es stellt eine erhebliche Beeinträchtigung der Wohnungsnutzung dar, wenn ein Mieter wiederholt unerwünschten Besuch von der Katze des Nachbarn erhält. mehr ... »
Ab welchem Zeitpunkt kann der Mieter die Miete mindern?
Wenn ein Mietmangel aufgetreten ist, dann stellt sich die Frage, ab wann ein Mieter berechtigt ist, die Miete zu mindern.mehr ... »
Ist für die Mietminderung die Kaltmiete oder die Warmmiete ausschlaggebend?
Möchte man als Mieter eine Mietminderung durchführen, dann stellt sich die Frage, von welcher Miete bei der Mietminderung auszugehen ist?mehr ... »
Kostenlose Fachartikel (1-10)
- Mietminderung: Wie wird eine Mietminderung berechnet (Beispiel)?
- Die 10 wichtigsten Mietrrechte
- 10 wichtige Tipps zur Mietminderung
- Besichtigungsrecht des Vermieters: Wann müssen Mieter ihren Vermieter in die Wohnung lassen?
- Das Mietrecht und das Bohrloch - Wie viele Bohrlöcher sind erlaubt und was ist mit Bohrlöchern in Wandfliesen?
- Heizperiode und Mietrecht - Rechtliches zum Thema Heizung und die Rechte des Mieters
- Die Wohnungsübergabe - Rechtliche Informationen rund um die Wohnungsübergabe
- Mietwucher: Wann Mietwucher vorliegt und die Rechte des Mieters
- Der Wohnungsschlüssel im Mietrecht - Rechte und Pflichten von Mieter und Vermieter hinsichtlich des Wohnungsschlüssels - der Schlüsselverlust
- Mietwucher: Wann Mietwucher vorliegt und die Rechte des Mieters
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Kostenlose Fachartikel (11-20)
- Richtige Betriebskostenabrechnung: Worauf Mieter und Vermieter bei der Betriebskostenabrechnung achten müssen
- Heizperiode und Mietrecht - Rechtliches zum Thema Heizung und die Rechte des Mieters
- Vermieter erstellt keine Betriebskostenabrechnung: Was kann man als Mieter tun, wenn der Vermieter über die Betriebskosten nicht abrechnet?
- Nachmieter: Wann und wie kann man einen Nachmieter stellen und welche Nachmieter muss der Vermieter akzeptieren?
- Belegeinsicht Nebenkostenabrechnung: Wie können Mieter Einsicht in die Belege nehmen und worauf ist dabei zu achten?
- Widerspruch gegen Betriebskostenabrechnung: Wie lange ist die Widerspruchsfrist und worauf ist beim Widerspruch zu achten?
- Befristeter Mietvertrag: Wann darf der Vermieter einen Mietvertrag befristen?
- Die Mieterhöhung: Informationen zur Rechtslage rund um die Mieterhöhung
- Die Eigenbedarfskündigung: Wann darf der Vermieter wegen Eigenbedarfs kündigen, und welche Rechte haben Mieter?
- Die Mietkaution: Informationen zur Rechtslage rund um die Mietkaution
Infos zum Schimmel
Anwalt für Mietminderung
10 Tipps
Mietminderung berechnen
Häufige Fehler
Interessantes zum Mietrecht
- Mieten, Vermieten und daraus resultierende Kosten: 6 Ansätze für die Zukunft
- Mietminderung wegen Fogging?
- Voraussetzungen für die Berechtigung zur Mietminderung bei Schimmel und Co.
- Streitwert bei einer Mietminderung
- Konfliktpotenzial: Wann müssen Mieter streichen und wann nicht?
- Mieter & Vermieter: Rechte und Pflichten
neue Urteile aus dem Mietrecht
- Verlängerung der Räumungsfrist kann nicht mit gerichtsbekannter Anspannung des Wohnungsmarkts begründet werden (02.05.2024)
- Anpassung der Betriebskostenvorauszahlung ist pro Abrechnung nur einmal möglich (08.04.2024)
- Keine gesonderte Mieterhöhung bei einheitlichem Mietvertrag über Wohnung und Tiefgaragenstellplatz (05.04.2024)
- Trittschallschutz muss die zur Zeit der Gebäudeerrichtung geltenden Anforderungen erfüllen (19.03.2024)
- Keine Modernisierungsmieterhöhung nach Einbau eines nur auf Zwischenetagen haltenden Aufzugs (13.03.2024)
- Ausschluss der Eigenbedarfskündigung umfasst auch Sonderkündigungsrecht nach § 573a BGB (11.03.2024)
- Vorlage von Belegen zur Betriebskostenabrechnung muss in geordneter Form erfolgen (06.03.2024)
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Neues aus dem DAWR
- »Knöllchen aus dem Urlaub können auch in Deutschland vollstreckt werden - Vorsicht bei Schreiben von privaten Inkassofirmen (18.04.2024)
- »Verbraucherzentrale mahnt Billig-Plattform Temu ab (26.03.2024)
- »„Bunte kennt seinen verborgenen Rückzugsort“ - Jürgen Klopp geht erfolgreich gegen „Bunte“-Bericht vor (25.03.2024)
- »Die Geldstrafe (20.03.2024)
- »Deutsche Bahn klagt gegen Wellenstreik (11.03.2024)
- »Urlaub mit dem Kind bei Trennung und Scheidung (16.02.2024)