Mietminderungstabelle

 Ähnlich wie bei Graffiti stellen großflächige Kratzer auf mehreren Scheiben eines Supermarktes, die durch das so genannte Scratching entstanden sind, einen Mietmangel dar. Dafür ist nicht erforderlich, dass die Kratzer den Lichteinlass vollständig behindern (Kammergericht Berlin, Beschluss vom 8. Mai 2008, Az. 22 U 24/08).mehr ... »

 Mindern Mieter aufgrund von erheblichem Baulärm die Miete, hat der Vermieter gegenüber dem Bauherrn einen Anspruch auf Ausgleich. Wie hoch dieser ist, hängt jeweils von den genauen Umständen des Einzelfalls ab (Landgericht Potsdam vom 19. April 2007, Az. 3 S 108/06).mehr ... »

 Verstößt der Vermieter gegen eine im Mietvertrag festgelegte Konkurrenzschutzklausel, liegt kein Mangel der Mietsache vor. Der Mieter kann daher die Miete nicht mindern, jedoch Ersatz des aus dem Verstoß entstandenen Schadens verlangen. mehr ... »

 Zigarettenrauch ist für viele Menschen sehr unangenehm. Muss man Zigarettenrauch als Mieter hinnehmen?mehr ... »

 In einer Mietwohnung auftretende Kugelkäfer sind als Ungeziefer anzusehen. Sind sie in großer Zahl vorhanden, so ist die Miete gemindert, entschied das Amtsgericht Trier nach einer Mitteilung des Anwaltsuchservice.mehr ... »

 Rolläden und Jalousien sind praktisch und dienen der Sicherheit. Gerade bei Erdgeschoßwohnungen können Rolläden eine wirkungsvolle Methode sein, Einbrüche zu erschweren. Welche Rechte haben Mieter, wenn die Rolläden kaputt sind oder Krach machen?mehr ... »

 Vermieter müssen nicht nur den Wohnraum selbst, sondern auch die Hausfassade in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand erhalten. Großflächig abfallender Außenputz ist als erheblicher Mangel der Mietsache anzusehen, den der Vermieter beseitigen muss. Das gilt unabhängig davon, ob auch die Wärmedämmung durch den schadhaften Putz beeinträchtigt ist, entschied nach einer Mitteilung des Anwaltsuchservice das Amtsgericht Köpenick in einem Urteil.mehr ... »

 Bietet ein Vermieter an, Wohnungsmängel durch eine fachlich nicht ausreichend qualifizierte Hilfskraft beseitigen zu lassen, müssen Mieter das nicht ohne weiteres akzeptieren. Dies enstschied das Amtsgericht Wetzlar.mehr ... »