Wissenswertes zum Thema Mietminderung

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Mietminderung bei zu heißer Dachgeschosswohnung im Sommer

Herrschen in einer qualitativ gut ausgestatteten Neubauwohnung in den Sommermonaten durch die Sonneneinstrahlung Temperaturen deutlich oberhalb der Wohlbefindlichkeitsschwelle von maximal 25 bis 26 Grad, kann dies einen Mangel darstellen (vgl. DAWR Mietminderungstabelle Kategorie Temperaturen).mehr ... »

Lärm vom Kinderspielplatz berechtigt nicht zur Mietminderung

Der Lärm von einem in der Nähe gelegenen Spielplatz berechtigt Mieter nicht, die Miete zu mindern. mehr ... »

Mieter muss dem Vermieter die Mangelbeseitigung zulassen

Lässt ein Mieter in seiner Wohnung die Beseitigung eines Mangels nicht zu, kann er aufgrund dieses Mangels die Miete weder mindern noch zurückbehalten. mehr ... »

Umfeldmangel: Keine Mietminderung wegen Türsteher vor einer Diskothek in der Nachbarschaft

Türsteher an einer Diskothek in der Nachbarschaft des eigenen Geschäfts können zwar eine Zugangsbehinderung sein. Sie stellen aber keinen so genannten Mietmangel dar, da sie die Gebrauchstauglichkeit des Geschäfts nicht unmittelbar beeinträchtigen. mehr ... »

Vermieter-Spitzelei rechtfertigt Mietminderung und Kündigung

Bespitzelt der Vermieter seinen Mieter in dessen Wohnung, kann letzterer in krassen Fällen die Miete um 100 Prozent kürzen und auch eine Kündigung aussprechen.mehr ... »

Mieteranspruch auf Mängelbeseitigung verjährt nicht

Ansprüche des Mieters auf Beseitigung von Wohnungsmängeln verjähren nicht. Dies gilt zumindest solange der Mieter in der Mietwohnung lebt, entschied der Bundesgerichtshof.mehr ... »

Keine Mini-Mietminderung für kleine Macken

Ein nur kleiner Mangel rechtfertigt keine Mietminderung. Selbst wenn die Kürzung vom Mieter nur sehr gering angesetzt wird.mehr ... »

Mietminderung kann Kündigung zur Folge haben

Eine zu hoch angesetzte Mietminderung kann zur fristlosen Kündigung führen. Zumindest dann, wenn die Kürzung unangemessen ist und der Vermieter mehrfach widerspricht.mehr ... »

Scratching ist Mietmangel

Ähnlich wie bei Graffiti stellen großflächige Kratzer auf mehreren Scheiben eines Supermarktes, die durch das so genannte Scratching entstanden sind, einen Mietmangel dar. Dafür ist nicht erforderlich, dass die Kratzer den Lichteinlass vollständig behindern (Kammergericht Berlin, Beschluss vom 8. Mai 2008, Az. 22 U 24/08).mehr ... »

Bei Baulärm kann der Vermieter vom Bauherrn Ausgleich für Mietminderungen beanspruchen

Mindern Mieter aufgrund von erheblichem Baulärm die Miete, hat der Vermieter gegenüber dem Bauherrn einen Anspruch auf Ausgleich. Wie hoch dieser ist, hängt jeweils von den genauen Umständen des Einzelfalls ab (Landgericht Potsdam vom 19. April 2007, Az. 3 S 108/06).mehr ... »