Wissenswertes zum Thema Mietminderung
Bei Verstoß gegen Konkurrenzschutzklausel ist keine Mietminderung möglich
Verstößt der Vermieter gegen eine im Mietvertrag festgelegte Konkurrenzschutzklausel, liegt kein Mangel der Mietsache vor. Der Mieter kann daher die Miete nicht mindern, jedoch Ersatz des aus dem Verstoß entstandenen Schadens verlangen. mehr ... »
Mietminderung wegen Rauch aus der Kneipe nebenan?
Zigarettenrauch ist für viele Menschen sehr unangenehm. Muss man Zigarettenrauch als Mieter hinnehmen?mehr ... »
Ungeziefer: Mietminderung bei Kugelkäfern in der Wohnung
In einer Mietwohnung auftretende Kugelkäfer sind als Ungeziefer anzusehen. Sind sie in großer Zahl vorhanden, so ist die Miete gemindert, entschied das Amtsgericht Trier nach einer Mitteilung des Anwaltsuchservice.mehr ... »
Mietminderung bei defekten Rolläden bzw. Jalousien
Rolläden und Jalousien sind praktisch und dienen der Sicherheit. Gerade bei Erdgeschoßwohnungen können Rolläden eine wirkungsvolle Methode sein, Einbrüche zu erschweren. Welche Rechte haben Mieter, wenn die Rolläden kaputt sind oder Krach machen?mehr ... »
Bröckelnder Außenputz: Vermieter hat Instandsetzungspflicht
Vermieter müssen nicht nur den Wohnraum selbst, sondern auch die Hausfassade in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand erhalten. Großflächig abfallender Außenputz ist als erheblicher Mangel der Mietsache anzusehen, den der Vermieter beseitigen muss. Das gilt unabhängig davon, ob auch die Wärmedämmung durch den schadhaften Putz beeinträchtigt ist, entschied nach einer Mitteilung des Anwaltsuchservice das Amtsgericht Köpenick in einem Urteil.mehr ... »
Mietminderung wegen Ausfalls der Hausantenne
Ein Mieter, der nur noch eingeschränkten Fernsehempfang hat, weil die Hausantenne ausfällt und der Vermieter sie lediglich durch eine Zimmerantenne ersetzt, darf nach einem Urteil des Amtsgerichts Schwäbisch Gmünd die Miete mindern.mehr ... »
Allergiker mindert Miete wegen Katze
Katzenhaltung in der Nachbarwohnung berechtigt Mieter auch dann nicht zur Mietminderung, wenn sie unter einer Tierhaarallergie leiden. Kommt es durch die Stubentiger allerdings zu Unsauberkeiten im Haus, so kann darin ein Mietmangel und Minderungsgrund zu sehen sein, entschied das Amtsgericht Bad Arolsen.mehr ... »
Fehler bei Mietminderung kann zur Kündigung führen
Nach dem Urteil des Bundesgerichtshofs zum Aktenzeichen VIII ZR 330/09 sollten Mieter gut aufpassen, wenn Sie eine Mietminderung durchführen.mehr ... »
Anspruch des Mieters auf Mängelbeseitigung verjährt nicht
Als „wegweisendes Grundsatzurteil“ bezeichnete der Direktor des Deutschen Mieterbundes (DMB), Lukas Siebenkotten, die Entscheidung des Bundesgerichtshofs (BGH VIII ZR 104/09).mehr ... »
Fogging ist Mangel der Mietsache
Schwarzstaubablagerungen – Fogging – in der Wohnung sind Mängel der Mietsache. Der Vermieter muss die für die Mängelbeseitigung erforderlichen Kosten übernehmen.mehr ... »
Kostenlose Fachartikel (1-10)
- Mietminderung: Wie wird eine Mietminderung berechnet (Beispiel)?
- Die 10 wichtigsten Mietrrechte
- 10 wichtige Tipps zur Mietminderung
- Besichtigungsrecht des Vermieters: Wann müssen Mieter ihren Vermieter in die Wohnung lassen?
- Das Mietrecht und das Bohrloch - Wie viele Bohrlöcher sind erlaubt und was ist mit Bohrlöchern in Wandfliesen?
- Heizperiode und Mietrecht - Rechtliches zum Thema Heizung und die Rechte des Mieters
- Die Wohnungsübergabe - Rechtliche Informationen rund um die Wohnungsübergabe
- Mietwucher: Wann Mietwucher vorliegt und die Rechte des Mieters
- Der Wohnungsschlüssel im Mietrecht - Rechte und Pflichten von Mieter und Vermieter hinsichtlich des Wohnungsschlüssels - der Schlüsselverlust
- Mietwucher: Wann Mietwucher vorliegt und die Rechte des Mieters
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Kostenlose Fachartikel (11-20)
- Richtige Betriebskostenabrechnung: Worauf Mieter und Vermieter bei der Betriebskostenabrechnung achten müssen
- Heizperiode und Mietrecht - Rechtliches zum Thema Heizung und die Rechte des Mieters
- Vermieter erstellt keine Betriebskostenabrechnung: Was kann man als Mieter tun, wenn der Vermieter über die Betriebskosten nicht abrechnet?
- Nachmieter: Wann und wie kann man einen Nachmieter stellen und welche Nachmieter muss der Vermieter akzeptieren?
- Belegeinsicht Nebenkostenabrechnung: Wie können Mieter Einsicht in die Belege nehmen und worauf ist dabei zu achten?
- Widerspruch gegen Betriebskostenabrechnung: Wie lange ist die Widerspruchsfrist und worauf ist beim Widerspruch zu achten?
- Befristeter Mietvertrag: Wann darf der Vermieter einen Mietvertrag befristen?
- Die Mieterhöhung: Informationen zur Rechtslage rund um die Mieterhöhung
- Die Eigenbedarfskündigung: Wann darf der Vermieter wegen Eigenbedarfs kündigen, und welche Rechte haben Mieter?
- Die Mietkaution: Informationen zur Rechtslage rund um die Mietkaution
Infos zum Schimmel
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10 Tipps
Mietminderung berechnen
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Interessantes zum Mietrecht
- Mieten, Vermieten und daraus resultierende Kosten: 6 Ansätze für die Zukunft
- Mietminderung wegen Fogging?
- Voraussetzungen für die Berechtigung zur Mietminderung bei Schimmel und Co.
- Streitwert bei einer Mietminderung
- Konfliktpotenzial: Wann müssen Mieter streichen und wann nicht?
- Mieter & Vermieter: Rechte und Pflichten
neue Urteile aus dem Mietrecht
- Verlängerung der Räumungsfrist kann nicht mit gerichtsbekannter Anspannung des Wohnungsmarkts begründet werden (02.05.2024)
- Anpassung der Betriebskostenvorauszahlung ist pro Abrechnung nur einmal möglich (08.04.2024)
- Keine gesonderte Mieterhöhung bei einheitlichem Mietvertrag über Wohnung und Tiefgaragenstellplatz (05.04.2024)
- Trittschallschutz muss die zur Zeit der Gebäudeerrichtung geltenden Anforderungen erfüllen (19.03.2024)
- Keine Modernisierungsmieterhöhung nach Einbau eines nur auf Zwischenetagen haltenden Aufzugs (13.03.2024)
- Ausschluss der Eigenbedarfskündigung umfasst auch Sonderkündigungsrecht nach § 573a BGB (11.03.2024)
- Vorlage von Belegen zur Betriebskostenabrechnung muss in geordneter Form erfolgen (06.03.2024)
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Neues aus dem DAWR
- »Knöllchen aus dem Urlaub können auch in Deutschland vollstreckt werden - Vorsicht bei Schreiben von privaten Inkassofirmen (18.04.2024)
- »Verbraucherzentrale mahnt Billig-Plattform Temu ab (26.03.2024)
- »„Bunte kennt seinen verborgenen Rückzugsort“ - Jürgen Klopp geht erfolgreich gegen „Bunte“-Bericht vor (25.03.2024)
- »Die Geldstrafe (20.03.2024)
- »Deutsche Bahn klagt gegen Wellenstreik (11.03.2024)
- »Urlaub mit dem Kind bei Trennung und Scheidung (16.02.2024)