Mieter können bei defekten Rollläden die Miete mindern. Die Ausstattung einer Wohnung mit Rolläden (oder Jalousien) stellt eine Wohnwerterhöhung dar. Funktioniert der Rolladen nicht mehr, so liegt ein Sachmangel vor, der zu einer Mietminderung berechtigt. Das Amtsgericht Warendorf sprach in einem Fall, in welchem die Rolläden beim Heben und Senken erhebliche Mängel aufwiesen, eine Mietminderung von 5 % zu (Amtsgericht Warendorf, Urteil vom 28.03.2000, Az. 5 C 472/99).

Mietminderung bei lärmenden Rolläden

Wenn der Nachbar die Rolläden nicht richtig betätigt und morgens beim Hochziehen sowie abends beim Herablassen der Rolläden erheblichen Lärm verursacht, kann der Mieter deswegen nicht die Miete mindern (Amtsgericht Oranienburg, Urteil vom 19.11.2001, Az. 29 C 262/01).