Tipps für Vermieter

Was man als Vermieter Über Mietmängel und Mietminderung wissen sollte!

Es kommt nicht selten vor, dass Mieter zu Unrecht Mietminderungen vornehmen. Doch wie sollte man sich als Vermieter bei Mietkürzungen durch den Mieter verhalten? Lesen Sie in unseren Fachbeiträgen für Vermieter, wie Sie am besten mit einer Mietminderung umgehen. Außerdem erläutern wir, wann überhaupt eine Mietmangel vorliegt und in welchen Fällen das Mietminderungsrecht des Mieters ausgeschlossen ist. Lesen Sie auch in unseren Tipps für Vermieter, wie Sie sich gerichtlich gegen eine Mietminderung wehren können und wie hoch das Prozessrisiko ist.

Immobilien

Immobilien kaufen und mit Gewinn verkaufen – Darauf muss geachtet werden

 BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternIn Zeiten niedriger Kredit­zinsen und steigender Immobilien­preise denken einige darüber nach, mit dem Kauf und Verkauf von Immobilien attraktive Gewinne zu erzielen. Tatsächlich gelingt dies manchen. Allerdings sollten dabei ein paar Dinge beherzigt werden. Auf was muss beim Verkauf der Immobilie geachtet werden? Und wann fallen Steuern an?mehr ... »


Immobilien­kauf

Tipps für den Kauf und den Verkauf der eigenen Immobilie

 BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBeim Kauf oder Verkauf der eigenen Immobilie warten einige Hürden. In beiden Fällen gilt: Mit einer genauen Vorbereitung lassen sich Fehler vermeiden und ein guter Preis erzielen. Wir zeigen Ihnen, auf was Sie achten sollten.mehr ... »


Vermietung

Privates Vermieten als Risiko?

 BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternVor drei Jahren wurde die MIETPREIS­BREMSE eingeführt, um vor allem in städtischen Ballungs­gebieten den dringend benötigten Wohnraum bezahlbar zu halten. Mit mäßigem Erfolg, weshalb die Bundes­regierung erst kürzlich verschiedene Reformen anstieß, um den steigenden Mieten endlich wirksamer zu begegnen. Für Vermieter bedeutet das unter anderem neue Pflichten, die es in Zukunft zu beachten gilt.mehr ... »


Betriebs­kosten­abrechnung

Betriebs­kosten­abrechnung erstellen - aber richtig

 BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBetriebs­kosten einer Mietwohnung gelten neben dem eigentlichen Mietpreis als „die zweite Miete“. Sie können für Vermieter schnell zur Stolper­falle werden, wenn einige Faktoren bei der Erstellung einer Betriebs­kosten­abrechnung zur Geltend­machung nicht beachtet werden – etwa dann nämlich, wenn bestimmte Formalien nicht eingehalten werden oder aus Unsicherheit hinsichtlich der Frage, was überhaupt abgerechnet werden darf, falsche Kosten umgelegt werden sollen.mehr ... »


Heizungs­anlage

Heizung für Vermieter: Alles über Technik, Kosten und Mietpreise

 BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternEine funktionierende Heizungs­anlage gehört zu den essentiellen Einbauten eines jeden Mietshauses. Doch gerade weil hier auch ein bedeutender Kosten­faktor für beide Parteien besteht, ist es wichtig, sich als angehender Vermieter oder vor einer Modernisierung genaue Gedanken darüber zu machen, welche Heizungs­form am besten geeignet ist und auch, ob und wie diese Kosten auf die Mieter übertragen werden können.mehr ... »


Vermieterrechte

Wie kann man sich als Vermieter gegen eine Mietminderung wehren?

 BewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternBewertungssternLesen Sie hier, was man als Vermieter zum Thema Mietminderung wissen sollte und wie man sich verhalten sollte, wenn der Mieter einen Mietmangel angezeigt hat.mehr ... »

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Urteile bei
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Das Portal kostenlose-urteile.de veröffentlicht täglich neue Gerichtsentsscheidungen aus mehr als 100 Rechtsgebieten, z.B.:

 

Die DAWR-Mietminderungstabelle wird vom Deutschen Anwaltsregister herausgegeben. Anhand der Tabelle können Sie ersehen, welche Minderungsquote deutsche Gerichte bei bestimmten Mietmängeln den Geschädigten zugesprochen haben. Die Tabelle wird laufend aktualisiert.