Wissenswertes zum Thema Nebenkosten

Beleuchtung – was darf der Vermieter umlegen?

In Mietgebäuden gehört die Beleuchtung zur Sicherheit wie das Treppengeländer im Treppenhaus. Sie trägt zur Unfallverhütung bei und macht das Gebäude sicherer. Deshalb sind die allgemeinen Beleuchtungskosten beispielsweise für die Außen- oder Treppenhausbeleuchtung auch Bestandteil der Nebenkostenabrechnung. Doch dürfen Vermieter noch weitere Kosten im Zusammenhang mit der Beleuchtung auf die Mieter umlegen? Dürfen Mieter die Miete mindern, wenn die Beleuchtung in allgemein zugänglichen Gebäudeteilen nicht richtig funktioniert?mehr ... »

Betriebskostenabrechnung

Betriebskostenabrechnung erstellen - aber richtig

Betriebskosten einer Mietwohnung gelten neben dem eigentlichen Mietpreis als „die zweite Miete“. Sie können für Vermieter schnell zur Stolperfalle werden, wenn einige Faktoren bei der Erstellung einer Betriebskostenabrechnung zur Geltendmachung nicht beachtet werden – etwa dann nämlich, wenn bestimmte Formalien nicht eingehalten werden oder aus Unsicherheit hinsichtlich der Frage, was überhaupt abgerechnet werden darf, falsche Kosten umgelegt werden sollen.mehr ... »